FII Zavit R (ZAVI11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Última atualização: maio de 2026Sobre FII Zavit R (ZAVI11)
O FII Zavit R (ZAVI11) é um fundo de investimento imobiliário listado na B3, gerido por administradora profissional. O fundo busca gerar rendimentos mensais aos cotistas por meio de aluguéis e operações imobiliárias, com foco em diversificação setorial.
Com classificação de setor Indefinido pela B3, o ZAVI11 oferece ao investidor exposição a ativos imobiliários sem a necessidade de compra direta de imóveis. A análise fundamentalista do fundo considera indicadores como dividend yield, valor patrimonial e vacância.
Dados Cadastrais de ZAVI11
| Campo | Valor |
|---|---|
| CNPJ | Consultar CVM |
| Setor B3 | Indefinido |
| Segmento | FII |
| Gestora | Consultar lâmina |
| Administradora | Consultar lâmina |
| Taxa Bazin | 10% |
Dados públicos disponíveis no site da B3 e CVM. Consulte o app Elite Ações para informações atualizadas em tempo real.
Como Calcular o Preço Teto de ZAVI11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma ferramenta educativa que ajuda o investidor a estimar um preço teto para ativos de renda. A fórmula é: Preço Teto = Dividendos dos últimos 12 meses ÷ Taxa Bazin.
Para ZAVI11, a taxa Bazin utilizada é de 10% ao ano. Isso significa que o investidor define um rendimento desejado de 10% sobre o capital investido. O cálculo serve como referência para análise pessoal, não como recomendação.
Suponha que ZAVI11 distribuiu R$ 12,00 em dividendos nos últimos 12 meses. Aplicando a fórmula: R$ 12,00 ÷ 0,10 = R$ 120,00. Esse seria o preço teto hipotético. Lembre-se: valores são fictícios e não representam dados reais do fundo.
O investidor pode comparar esse preço teto com a cotação atual do ZAVI11 para sua própria análise. A ferramenta está disponível no app Elite Ações para cálculos automatizados.
Rendimentos Mensais do ZAVI11
O FII Zavit R distribui rendimentos mensais aos cotistas, conforme política definida em regulamento. Para pessoas físicas, os rendimentos de FIIs são isentos de Imposto de Renda, desde que respeitados os limites legais (Lei nº 11.033/2004).
Historicamente, fundos imobiliários como ZAVI11 podem apresentar variações nos valores distribuídos, influenciados por fatores como vacância, reajustes de aluguel e condições do mercado imobiliário. Não há garantia de manutenção de valores passados.
Para dados atualizados de rendimentos mensais, acesse o app Elite Ações, que reúne o histórico de dividendos e indicadores do fundo.
Como Acessar os Dados Atualizados de ZAVI11
O app Elite Ações oferece uma plataforma completa para análise de FIIs, incluindo ZAVI11. No app, você encontra: histórico de dividendos, preço teto pelo Método Bazin, gráficos de performance, dados cadastrais e comparativos com outros fundos.
Baixe o app e tenha acesso a informações educativas para sua análise fundamentalista. Ferramentas como calculadora de preço teto e alertas de rendimentos ajudam no acompanhamento do ativo.
Acessar App Elite AçõesPerguntas Frequentes sobre ZAVI11
O preço teto ZAVI11 é calculado dividindo os dividendos dos últimos 12 meses pela taxa de 10% (taxa Bazin). Esse valor serve como referência educativa para o investidor avaliar a cotação atual do fundo.
Os dividendos ZAVI11 são distribuídos mensalmente, conforme política do fundo. Para FIIs, os rendimentos são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, dentro dos limites legais. Consulte o app Elite Ações para dados atualizados.
O método Bazin para ZAVI11 consiste em somar os dividendos dos últimos 12 meses e dividir por 0,10 (10%). O resultado é o preço teto. Exemplo hipotético: se os dividendos anuais forem R$ 10,00, o preço teto seria R$ 100,00. Valores fictícios para ilustração.
A análise fundamentalista ZAVI11 completa está disponível no app Elite Ações, com dados de dividendos, patrimônio, vacância e indicadores financeiros atualizados em tempo real.
O FII Zavit R (ZAVI11) é classificado como setor Indefinido pela B3. Consulte a lâmina do fundo no site da CVM ou no app Elite Ações para detalhes sobre a composição da carteira.
A taxa Bazin para ZAVI11 é de 10% ao ano, conforme metodologia original de Décio Bazin. Essa taxa é aplicada sobre os dividendos dos últimos 12 meses para calcular o preço teto educacional.
Aviso Legal e Disclaimer
⛔ Esta página tem caráter exclusivamente informativo e educacional.
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros. Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura. O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro. Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
Nos termos da Instrução CVM nº 592/2017, esta plataforma não exerce atividade de consultoria de valores mobiliários.