FII Vrtm (VRTM11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Última atualização: maio de 2026
Sobre FII Vrtm (VRTM11)
O FII Vrtm (VRTM11) é um fundo imobiliário de gestão ativa que investe em ativos de diferentes segmentos do mercado imobiliário brasileiro. Com foco em diversificação, o fundo busca gerar rendimentos recorrentes para seus cotistas por meio de locação e exploração de imóveis comerciais, logísticos e outros ativos.
Administrado por gestora profissional, o VRTM11 se destaca por sua estratégia mista, combinando exposição a diferentes setores para mitigar riscos e potencializar a distribuição de dividendos. É uma alternativa para investidores que buscam exposição ao setor imobiliário via mercado de capitais.
Dados Cadastrais de VRTM11
| Informação | Detalhe |
|---|---|
| Setor | Misto |
| Segmento | Diversificado |
| Tipo de Cota | Ordinária |
| Gestora | Consultar site da B3 |
| CNPJ | Consultar CVM |
Dados públicos disponíveis na B3 e CVM. Consulte fontes oficiais para informações cadastrais completas.
Como Calcular o Preço Teto de VRTM11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma ferramenta educativa que ajuda a estimar um preço teto para ativos de renda. Para FIIs, a lógica é simples: define-se uma taxa de retorno desejada (geralmente 10% ao ano) e divide-se os dividendos dos últimos 12 meses por essa taxa.
Fórmula: Preço Teto = Dividendos 12m ÷ 0,10
Se o VRTM11 distribuiu R$ 12,00 por cota nos últimos 12 meses, o preço teto seria R$ 12,00 ÷ 0,10 = R$ 120,00.
Isso significa que, segundo o método, comprar abaixo desse valor poderia ser atrativo, mas não há garantia de retorno.
Lembre-se: o Método Bazin é uma referência entre várias metodologias. Não substitui uma análise completa do fundo.
Rendimentos Mensais do VRTM11
O VRTM11 distribui rendimentos mensais aos cotistas, geralmente isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas (conforme legislação vigente). A política de distribuição segue a receita gerada pelos aluguéis e operações do fundo.
Historicamente, os rendimentos variam de acordo com a performance dos ativos. Para dados atualizados, consulte o app Elite Ações ou o site da B3. Não há garantia de manutenção dos valores passados.
Como Acessar os Dados Atualizados de VRTM11
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Abrir Elite AçõesPerguntas Frequentes sobre VRTM11
O preço teto é calculado dividindo os dividendos dos últimos 12 meses por 10% (taxa Bazin). Exemplo hipotético: se os dividendos anuais forem R$ 12,00, o preço teto seria R$ 120,00. Consulte o app Elite Ações para dados atualizados.
VRTM11 distribui rendimentos mensais, isentos de IR para pessoas físicas, conforme política do fundo. Os valores variam com a receita dos ativos do fundo. Acompanhe no app Elite Ações.
Criado por Décio Bazin, o método calcula um preço teto justo com base nos dividendos pagos. Para FIIs, usa-se a fórmula: Preço Teto = Dividendos 12m ÷ 0,10. É uma ferramenta educativa, não garantia de retorno.
VRTM11 é classificado como FII Misto, investindo em diferentes segmentos imobiliários. Consulte a página do fundo na B3 para detalhes completos.
A análise fundamentalista de VRTM11 envolve avaliar dividendos, vacância, qualidade dos ativos e gestão. O app Elite Ações reúne esses dados para apoiar sua decisão.
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Aviso Legal e Disclaimer
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros.
Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura.
O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro.
Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
Nos termos da Instrução CVM nº 592/2017, esta plataforma não exerce atividade de consultoria de valores mobiliários.
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