FII Vinci Of (VINO11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Última atualização: maio de 2026
Sobre FII Vinci Of (VINO11)
O VINO11 é um fundo imobiliário gerido pela Vinci Investimentos, focado em lajes corporativas de alto padrão. O fundo investe em imóveis comerciais localizados em regiões nobres, buscando gerar renda por meio de locação de longo prazo. Com uma carteira diversificada, o VINO11 é uma opção para investidores que desejam exposição ao setor de escritórios.
O fundo distribui rendimentos mensais aos cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme a legislação vigente. A gestão ativa busca maximizar o retorno por meio de contratos de locação e valorização dos ativos.
Dados Cadastrais de VINO11
| Campo | Valor |
|---|---|
| Setor | Lajes Corporativas |
| Segmento | Escritórios Comerciais |
| Tipo de Cota | Ordinária |
| Gestora | Vinci Investimentos |
| CNPJ | 31.123.456/0001-00 (fictício) |
Como Calcular o Preço Teto de VINO11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma ferramenta educativa que calcula um preço teto para ativos com base nos dividendos distribuídos. A fórmula é: Preço Teto = Dividendos dos últimos 12 meses ÷ Taxa Bazin. Para FIIs, a taxa Bazin comumente usada é de 10% ao ano.
Exemplo hipotético para ilustração — valores fictícios: se o VINO11 distribuiu R$ 1,20 por cota nos últimos 12 meses, o preço teto seria R$ 1,20 ÷ 0,10 = R$ 12,00. Isso significa que, segundo o método, o investidor pagaria um preço justo de até R$ 12,00 por cota para obter um rendimento de 10% ao ano. Lembre-se: este é um exemplo hipotético e não reflete dados reais.
Rendimentos Mensais do VINO11
O VINO11 distribui rendimentos mensais aos cotistas, geralmente isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme a Lei 11.033/2004. A política de distribuição do fundo segue o resultado operacional, podendo variar de acordo com a receita de aluguéis e despesas. Historicamente, o fundo mantém uma regularidade nos pagamentos, mas valores passados não garantem rentabilidade futura.
Para conferir os rendimentos mais recentes, consulte o app Elite Ações, que reúne dados da B3 e CVM de forma educativa.
Como Acessar os Dados Atualizados de VINO11
No app Elite Ações, você encontra dados históricos de cotação, dividendos e indicadores do VINO11, tudo organizado para sua análise fundamentalista. A ferramenta é educativa e não oferece recomendações de investimento.
Baixe o app e tenha acesso a dados atualizados de VINO11 e outros FIIs.
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Aviso Legal e Disclaimer
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros.
Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura.
O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro.
Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
Nos termos da Instrução CVM nº 592/2017, esta plataforma não exerce atividade de consultoria de valores mobiliários.
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