FII Vect Ren (VCRR11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Última atualização: maio de 2026
Sobre FII Vect Ren (VCRR11)
O FII Vect Ren (VCRR11) é um fundo imobiliário do segmento residencial gerido pela Vect Gestora. Seu objetivo é investir em imóveis prontos para locação, com foco em geração de renda mensal aos cotistas por meio de aluguéis.
Com patrimônio diversificado em regiões metropolitanas, o fundo busca equilibrar vacância controlada e contratos de longo prazo. É classificado como FII de tijolo, com exposição direta ao mercado de imóveis residenciais.
Dados Cadastrais de VCRR11
| Campo | Informação |
|---|---|
| Setor | Imóveis Residenciais |
| Segmento | Locação de Imóveis |
| Tipo de Cota | Ordinária |
| Gestora | Vect Gestora de Recursos Ltda. |
| CNPJ | 35.123.456/0001-78 (exemplo ilustrativo) |
Como Calcular o Preço Teto de VCRR11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma ferramenta educativa que estima um preço teto para ativos de renda. A lógica é simples: define-se um retorno mínimo desejado em dividendos — para FIIs, a taxa bazin VCRR11 é de 10% ao ano.
Fórmula: Preço Teto = Dividendos dos últimos 12 meses ÷ 0,10
Exemplo hipotético para ilustração — valores fictícios:
Suponha que VCRR11 distribuiu R$ 12,00 por cota nos últimos 12 meses. O preço teto seria R$ 12,00 ÷ 0,10 = R$ 120,00. Isso significa que, segundo o método, pagar até R$ 120,00 por cota atenderia ao retorno esperado de 10% ao ano.
Este é apenas um exemplo numérico fictício. Não representa dados reais do fundo.
O investidor deve usar essa ferramenta como parte de sua VCRR11 análise fundamentalista, combinando com outros indicadores como P/VP e vacância.
Rendimentos Mensais do VCRR11
O FII Vect Ren distribui rendimentos mensais aos cotistas, geralmente com base no resultado de aluguéis e receitas financeiras. A política de distribuição busca manter previsibilidade, mas os valores variam conforme a ocupação dos imóveis e despesas do fundo.
Para pessoas físicas, os rendimentos de FIIs são isentos de Imposto de Renda, desde que o fundo tenha mais de 50 cotistas e as cotas sejam negociadas em bolsa. Historicamente, o VCRR11 apresenta distribuições regulares, mas não há garantia de manutenção dos valores passados.
Consulte o app Elite Ações para acompanhar o histórico de VCRR11 dividendos e calcular o preço teto com dados atualizados.
Como Acessar os Dados Atualizados de VCRR11
No app Elite Ações, você encontra cotações em tempo real, histórico completo de dividendos, calculadora do preço teto pelo Método Bazin e muito mais. Tudo em um só lugar para sua análise educativa.
Acessar Elite AçõesO aplicativo reúne dados de todos os FIIs listados na B3, incluindo VCRR11, com gráficos interativos e ferramentas de análise fundamentalista. Ideal para quem deseja estudar o mercado de forma independente.
Perguntas Frequentes sobre VCRR11
O preço teto VCRR11 é o valor máximo que um investidor disposto a usar o Método Bazin pagaria por uma cota do fundo, calculado dividindo os dividendos anuais por 10%.
Para calcular VCRR11 dividendos pelo método bazin, some os rendimentos distribuídos nos últimos 12 meses e divida por 0,10. O resultado é o preço teto.
A taxa bazin VCRR11 é de 10%, conforme definido pelo próprio método para fundos imobiliários, representando o retorno mínimo esperado em dividendos.
A VCRR11 análise fundamentalista deve considerar o setor de imóveis residenciais, a qualidade da gestão e o histórico de distribuição. O Método Bazin é uma ferramenta complementar.
O FII Vect Ren investimentos pode ser estudado por iniciantes, mas toda decisão deve ser baseada em análise própria e consulta a profissional habilitado pela CVM.
Dados atualizados de VCRR11 estão disponíveis no app Elite Ações, que reúne cotações, dividendos históricos e ferramentas como o cálculo do preço teto.
Aviso Legal e Disclaimer
⛔ Esta página tem caráter exclusivamente informativo e educacional.
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros. Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura. O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro. Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
Nos termos da Instrução CVM nº 592/2017, esta plataforma não exerce atividade de consultoria de valores mobiliários.
Faça sua própria análise com dados atualizados no Elite Ações.
Acessar App