FII Urca Ren (URPR11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Sobre FII Urca Ren (URPR11)
O FII Urca Ren (URPR11) é um fundo imobiliário do segmento de papéis, focado em investir em ativos de renda fixa e títulos imobiliários. Sua estratégia busca gerar rendimentos recorrentes para os cotistas por meio da alocação em certificados de recebíveis imobiliários (CRIs) e outros instrumentos do mercado de crédito imobiliário.
Com gestão profissional e carteira diversificada, o fundo é uma alternativa para investidores que buscam exposição ao mercado imobiliário sem a necessidade de adquirir imóveis físicos. A Urca Ren Investimentos é a gestora responsável pela administração dos ativos.
Dados Cadastrais de URPR11
| Campo | Informação |
|---|---|
| Setor | Papéis |
| Segmento | CRI / Títulos Imobiliários |
| Tipo de Cota | Ordinária |
| Gestora | Urca Ren Investimentos |
| CNPJ | Consultar site da B3 |
| Data de Registro CVM | Consultar site da CVM |
Como Calcular o Preço Teto de URPR11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma ferramenta educativa de valuation que ajuda a estimar um preço teto para um ativo com base nos dividendos distribuídos. A lógica é simples: o investidor define uma taxa de retorno desejada (neste caso, 10% ao ano) e calcula quanto pagaria para obter esse rendimento.
Fórmula: Preço Teto = Dividendos acumulados nos últimos 12 meses ÷ 0,10
Suponha que URPR11 tenha distribuído R$ 12,00 por cota nos últimos 12 meses. O preço teto seria: R$ 12,00 ÷ 0,10 = R$ 120,00. Este valor é apenas uma referência educativa e não reflete a realidade atual do fundo.
O método não considera outros fatores como valor patrimonial ou perspectivas futuras. É uma ferramenta entre várias disponíveis para análise fundamentalista.
Rendimentos Mensais do URPR11
O FII Urca Ren distribui rendimentos mensalmente, conforme política estabelecida em regulamento. Os valores pagos variam de acordo com a receita gerada pelos ativos da carteira, como juros de CRIs e outros títulos. Pessoas físicas que investem em FIIs são isentas de Imposto de Renda sobre os rendimentos distribuídos, desde que o fundo tenha mais de 50 cotistas e as cotas sejam negociadas em bolsa.
Para consultar o histórico de rendimentos, utilize o aplicativo Elite Ações, que reúne dados atualizados de distribuições passadas.
Como Acessar os Dados Atualizados de URPR11
App Elite Ações
No aplicativo você encontra cotação em tempo real, histórico de dividendos, preço teto calculado automaticamente e análises fundamentalistas de URPR11 e outros FIIs.
Perguntas Frequentes sobre URPR11
Aviso Legal e Disclaimer
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros.
Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura.
O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro.
Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
Nos termos da Instrução CVM nº 592/2017, esta plataforma não exerce atividade de consultoria de valores mobiliários.