FII Tg Ativo (TGAR11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Análise educativa do fundo imobiliário TGAR11 com foco no cálculo de preço teto e rendimentos mensais.
Última atualização: maio de 2026
Sobre FII Tg Ativo (TGAR11)
O TGAR11 é um fundo imobiliário do segmento de desenvolvimento, gerido pela Tg Ativo Investimentos. O fundo investe em projetos imobiliários com potencial de valorização, buscando gerar rendimentos aos cotistas por meio da exploração e venda de ativos.
Com foco em empreendimentos de alto padrão, o TGAR11 se posiciona como uma alternativa para investidores que buscam exposição ao setor de desenvolvimento imobiliário, com distribuição mensal de rendimentos.
Dados Cadastrais de TGAR11
| Campo | Informação |
|---|---|
| Setor | Fundo de Desenvolvimento |
| Segmento | Desenvolvimento Imobiliário |
| Tipo de Cota | Ordinária |
| Gestora | Tg Ativo Investimentos |
| CNPJ | Disponível na B3 |
Como Calcular o Preço Teto de TGAR11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma ferramenta educativa que ajuda a estimar um preço teto para ativos com base nos dividendos pagos. A premissa é que o investidor busca um retorno mínimo de 10% ao ano sobre o capital investido.
Fórmula: Preço Teto = Dividendos dos últimos 12 meses ÷ 0,10
Se o TGAR11 tivesse distribuído R$ 10,00 por cota nos últimos 12 meses, o preço teto seria R$ 100,00 (R$ 10,00 ÷ 0,10). Este cálculo é apenas uma simulação educativa e não reflete dados reais do fundo.
O investidor pode usar essa metodologia como referência, mas deve considerar outros fatores como liquidez, gestão e cenário econômico.
Rendimentos Mensais do TGAR11
O TGAR11 distribui rendimentos mensais aos cotistas, geralmente isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme a legislação vigente. A política de distribuição do fundo busca pagar valores regulares, mas os montantes variam de acordo com a receita gerada pelos projetos.
Historicamente, o fundo tem mantido uma frequência de pagamentos, mas não há garantia de valores futuros. Para dados atualizados, consulte o app Elite Ações.
Como Acessar os Dados Atualizados de TGAR11
No app Elite Ações, você encontra informações completas sobre o TGAR11, incluindo dividendos históricos, preço teto calculado pelo Método Bazin, gráficos de desempenho e análises fundamentalistas. Tudo em uma interface intuitiva e atualizada.
Perguntas Frequentes sobre TGAR11
O preço teto é calculado dividindo os dividendos dos últimos 12 meses por 10%. Exemplo hipotético: se os dividendos anuais fossem R$ 10,00, o preço teto seria R$ 100,00. Consulte o app Elite Ações para dados atualizados.
O TGAR11 distribui rendimentos mensais, isentos de IR para pessoas físicas. Os valores variam conforme a receita do fundo. Acompanhe no app Elite Ações.
É uma metodologia educativa que calcula o preço teto com base nos dividendos. A fórmula é: Preço Teto = Dividendos 12m ÷ 0,10. Não é recomendação de investimento.
Analise o setor de desenvolvimento, a gestão do fundo, o histórico de rendimentos e a liquidez. O app Elite Ações oferece ferramentas para essa análise.
Sim, o TGAR11 é classificado como Fundo de Desenvolvimento, focado em projetos imobiliários.
No app Elite Ações você encontra dividendos, preço teto, gráficos e análises atualizadas. Acesse agora.
Aviso Legal e Disclaimer
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros.
Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura.
O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro.
Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
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