FII Suno Cri (SNCI11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Sobre FII Suno Cri (SNCI11)
O FII Suno Cri (SNCI11) é um fundo de investimento imobiliário do segmento de papéis, gerido pela Suno Asset. Seu foco é a alocação em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), buscando gerar renda mensal aos cotistas por meio de juros e amortizações dos títulos.
Com uma carteira diversificada de CRIs indexados ao CDI e IPCA, o fundo se posiciona como uma alternativa para investidores que buscam exposição ao crédito imobiliário com gestão ativa. A Suno Cri é conhecida pela transparência e pela comunicação frequente com o mercado.
Dados Cadastrais de SNCI11
| Campo | Informação |
|---|---|
| Setor | Papéis (CRI) |
| Segmento | Crédito Imobiliário |
| Tipo de Cota | Ordinária |
| Gestora | Suno Asset |
| Administrador | BTG Pactual |
| CNPJ | 35.123.456/0001-78 (fictício) |
Como Calcular o Preço Teto de SNCI11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma abordagem conservadora para estimar um preço teto de ativos que distribuem dividendos. A premissa é que o investidor deseja um retorno mínimo de 10% ao ano sobre o capital investido.
Fórmula: Preço Teto = (Dividendos acumulados nos últimos 12 meses) ÷ 0,10
Suponha que o SNCI11 tenha distribuído R$ 12,00 por cota nos últimos 12 meses. O preço teto seria R$ 12,00 ÷ 0,10 = R$ 120,00. Este número é apenas uma referência educativa e não reflete a realidade atual do fundo.
Para aplicar o método, colete os rendimentos mensais do fundo no período desejado, some-os e divida por 10%. Compare o resultado com a cotação atual para avaliar se o ativo está dentro da sua margem de segurança pessoal.
Rendimentos Mensais do SNCI11
O SNCI11 distribui rendimentos mensalmente, geralmente isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas (desde que respeitados os limites legais). A política do fundo prevê o repasse de grande parte do resultado gerado pelos CRIs, após despesas e taxas.
Historicamente, os rendimentos variam conforme as condições de mercado e a performance da carteira. Para consultar o histórico completo de distribuições, utilize o app Elite Ações, que reúne dados organizados por mês e ano.
Como Acessar os Dados Atualizados de SNCI11
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Perguntas Frequentes sobre SNCI11
O preço teto é calculado dividindo os dividendos acumulados dos últimos 12 meses pela taxa Bazin de 10%. Exemplo hipotético: se os dividendos anuais fossem R$ 12,00, o preço teto seria R$ 120,00. Valores reais devem ser consultados no app Elite Ações.
O fundo distribui rendimentos mensalmente, geralmente isentos de IR para pessoas físicas. Os valores variam conforme a receita de aluguéis e operações. Consulte o histórico no app Elite Ações.
Colete os dividendos dos últimos 12 meses, some-os e divida por 0,10 (10%). O resultado é o preço teto. Use essa referência para comparar com a cotação atual. Exemplo hipotético: dividendos anuais de R$ 10,00 resultam em preço teto de R$ 100,00.
A análise considera o setor de papéis, a qualidade da carteira de CRIs, a gestão da Suno, o histórico de rendimentos e a liquidez. O método Bazin é uma ferramenta complementar.
Fundos de papel como o SNCI11 podem ser adequados para quem busca renda passiva, mas cada investidor deve avaliar seu perfil de risco. Não há recomendação universal. Consulte um profissional.
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Aviso Legal e Disclaimer
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros.
Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura.
O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro.
Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
Nos termos da Instrução CVM nº 592/2017, esta plataforma não exerce atividade de consultoria de valores mobiliários.