FII Higienop (SHPH11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Última atualização: maio de 2026
Sobre FII Higienop (SHPH11)
O FII Higienop (SHPH11) é um fundo imobiliário do setor de shoppings, focado na exploração comercial de centros de compras. O fundo busca gerar renda recorrente por meio da locação de espaços e operações em seus empreendimentos, com gestão profissional voltada à valorização do patrimônio.
Com ticker SHPH11, o fundo é negociado na B3 e se destaca no segmento de lajes corporativas e shoppings, oferecendo exposição ao mercado de varejo físico. Sua política de distribuição de resultados é definida em regulamento, priorizando o fluxo de caixa operacional.
Dados Cadastrais de SHPH11
| Campo | Informação |
|---|---|
| Setor | Shoppings |
| Segmento | Lajes corporativas e shoppings |
| Tipo de Cota | Ordinária |
| Gestora | Consultoria especializada em FIIs |
| CNPJ | Disponível na B3 |
Os dados cadastrais são públicos e podem ser consultados no site da B3 ou no aplicativo Elite Ações.
Como Calcular o Preço Teto de SHPH11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma ferramenta educativa que ajuda a estimar um preço teto para ativos de renda. A lógica é simples: define-se uma taxa de retorno desejada (neste caso, 10% ao ano) e divide-se os dividendos anuais por essa taxa.
Fórmula: Preço Teto = Dividendos dos últimos 12 meses ÷ 0,10
Se os dividendos mensais de SHPH11 fossem R$ 0,80, o total anual seria R$ 9,60. Dividindo por 10%, o preço teto seria R$ 96,00. Este cálculo é apenas uma simulação educativa e não reflete valores reais ou futuros.
O investidor pode usar essa metodologia como ponto de partida para sua análise, mas deve considerar outros fatores como vacância, gestão e cenário econômico.
Rendimentos Mensais do SHPH11
O FII Higienop distribui rendimentos mensalmente, conforme sua política de resultados. Os valores são baseados no lucro operacional do fundo, descontadas despesas e reservas. Para pessoas físicas, os rendimentos de FIIs são isentos de Imposto de Renda, desde que respeitados os limites legais.
Historicamente, o fundo mantém uma regularidade de pagamentos, mas os montantes variam a cada mês. Consulte o aplicativo Elite Ações para acompanhar o histórico completo de dividendos.
Como Acessar os Dados Atualizados de SHPH11
No aplicativo Elite Ações, você encontra cotações em tempo real, dividendos históricos, gráficos e ferramentas de análise fundamentalista para SHPH11. A plataforma reúne dados da B3 e CVM de forma organizada para apoiar suas decisões educativas.
Baixe agora e tenha na palma da mão todas as informações do FII Higienop.
Perguntas Frequentes sobre SHPH11
O preço teto é o valor máximo que um investidor disposto a usar o Método Bazin pagaria por uma cota do FII Higienop. Ele é calculado dividindo os dividendos anuais por 10% (taxa de retorno desejada).
Multiplique os dividendos mensais por 12 para obter o total anual. Depois, divida esse valor por 0,10 (10%). O resultado é o preço teto. Exemplo hipotético: se os dividendos anuais fossem R$ 10, o preço teto seria R$ 100.
Sim, o FII Higienop distribui rendimentos mensalmente, conforme sua política de distribuição de resultados. Os valores variam a cada mês com base na receita do fundo.
A taxa Bazin sugerida para SHPH11 é de 10% ao ano, conforme dados do ativo. Essa taxa representa o retorno desejado pelo investidor que segue o método de Décio Bazin.
Você pode acessar dados atualizados de SHPH11 no aplicativo Elite Ações, que reúne cotações, dividendos históricos e ferramentas de análise fundamentalista.
O Método Bazin é uma ferramenta educativa entre várias existentes. Ele não representa consenso do mercado financeiro e não substitui uma análise completa. Consulte um profissional habilitado pela CVM.
Aviso Legal e Disclaimer
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros.
Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura.
O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro. Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
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