FII Reagmult (RMAI11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Sobre FII Reagmult (RMAI11)
O FII Reagmult, negociado sob o ticker RMAI11, é um fundo imobiliário do segmento de lajes corporativas. Gerido pela Reagmult Investimentos, o fundo tem como objetivo investir em imóveis comerciais de alto padrão, localizados principalmente em regiões centrais de negócios. A estratégia busca gerar renda recorrente por meio da locação de espaços para empresas de diversos setores.
Com foco em ativos de qualidade e localização estratégica, o RMAI11 se posiciona como uma opção para investidores que buscam exposição ao mercado de escritórios. A gestão ativa do portfólio visa manter a vacância controlada e maximizar o retorno aos cotistas, dentro das diretrizes do mercado de fundos imobiliários.
Dados Cadastrais de RMAI11
| Campo | Valor |
|---|---|
| Setor | Lajes Corporativas |
| Segmento | Escritórios |
| Tipo de Cota | Ordinária |
| Gestora | Reagmult Investimentos |
| CNPJ | Disponível na B3 |
Como Calcular o Preço Teto de RMAI11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma abordagem educativa que calcula um preço teto para ativos de renda. A premissa é que o investidor define uma taxa de retorno desejada — no caso, 10% ao ano — e divide os dividendos acumulados nos últimos 12 meses por essa taxa.
Fórmula: Preço Teto = Dividendos 12m ÷ 10%
Suponha que os dividendos dos últimos 12 meses de RMAI11 somassem R$ 12,00 por cota. O preço teto seria R$ 12,00 ÷ 0,10 = R$ 120,00. Este número é apenas uma referência educativa e não reflete dados reais ou futuros.
O método não considera outros fatores como vacância, qualidade dos inquilinos ou cenário econômico. É uma ferramenta entre várias disponíveis para análise.
Rendimentos Mensais do RMAI11
O FII Reagmult distribui rendimentos mensalmente aos cotistas, conforme política definida em regulamento. Os valores são pagos com base no resultado do fundo, após despesas e provisões. Para pessoas físicas, os rendimentos de FIIs são isentos de Imposto de Renda, desde que cumpridos os requisitos legais.
Historicamente, o fundo mantém uma política de distribuição regular, mas os valores variam conforme a performance dos imóveis e a ocupação do portfólio. Consulte o app Elite Ações para acompanhar os dados mais recentes.
Como Acessar os Dados Atualizados de RMAI11
Para obter informações em tempo real sobre RMAI11, incluindo cotações, dividendos e preço teto calculado, utilize o app Elite Ações. A plataforma oferece ferramentas educativas e dados fundamentalistas para apoiar sua análise pessoal.
Perguntas Frequentes sobre RMAI11
Aviso Legal e Disclaimer
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros.
Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura.
O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro.
Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
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