FII D Pedro (PQDP11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Sobre FII D Pedro (PQDP11)
O FII D Pedro (PQDP11) é um fundo imobiliário do segmento de shoppings centers, gerido por gestora profissional. O fundo investe em empreendimentos comerciais de grande porte, buscando gerar renda recorrente por meio de locação de espaços e exploração de atividades comerciais.
Com foco em ativos de alta qualidade localizados em regiões estratégicas, o PQDP11 distribui rendimentos mensais aos cotistas, sendo uma alternativa para quem busca exposição ao setor de varejo físico de forma diversificada e profissional.
Dados Cadastrais de PQDP11
| Campo | Informação |
|---|---|
| Setor | Shoppings |
| Segmento | Shoppings centers |
| Tipo de Cota | Ordinária |
| Gestora | Consultoria e Administração |
| CNPJ | Disponível na B3 |
Como Calcular o Preço Teto de PQDP11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma abordagem educativa para estimar um preço teto de ativos de renda. A lógica é simples: define-se um rendimento mínimo desejado (taxa Bazin) e calcula-se o valor máximo a pagar com base nos dividendos distribuídos.
Fórmula: Preço Teto = (Dividendos dos últimos 12 meses) ÷ (Taxa Bazin). Para PQDP11, a taxa Bazin sugerida é de 10% ao ano.
Se o fundo distribuiu R$ 1,20 por cota nos últimos 12 meses, o preço teto seria R$ 1,20 ÷ 0,10 = R$ 12,00 por cota. Este número é apenas uma referência educativa e não reflete dados reais atuais.
Rendimentos Mensais do PQDP11
O FII D Pedro distribui rendimentos mensais aos cotistas, geralmente com base no resultado operacional do fundo. Para pessoas físicas, os rendimentos de FIIs são isentos de Imposto de Renda, desde que respeitados os limites legais.
Historicamente, o fundo mantém uma política de distribuição regular, mas os valores variam conforme a performance dos shoppings e a ocupação dos espaços. Consulte o app Elite Ações para dados atualizados.
Como Acessar os Dados Atualizados de PQDP11
No app Elite Ações você encontra cotações em tempo real, histórico de dividendos, gráficos e a ferramenta de preço teto pelo Método Bazin. Tudo em um só lugar para sua análise educativa.
Acessar Elite AçõesPerguntas Frequentes sobre PQDP11
Aviso Legal e Disclaimer
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros.
Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura.
O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro.
Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
Nos termos da Instrução CVM nº 592/2017, esta plataforma não exerce atividade de consultoria de valores mobiliários.
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