FII Polo Cri (PORD11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Sobre FII Polo Cri (PORD11)
O FII Polo Cri (PORD11) é um fundo de investimento imobiliário do setor de papéis, gerido pela Polo Capital. Seu foco principal é a aplicação em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), buscando gerar rendimentos mensais aos cotistas por meio de operações estruturadas no mercado de crédito imobiliário.
Com uma estratégia de alocação diversificada em ativos de renda fixa lastreados em imóveis, o fundo se posiciona como uma alternativa para investidores que buscam exposição ao mercado de crédito imobiliário com potencial de distribuição periódica de resultados.
Dados Cadastrais de PORD11
| Campo | Informação |
|---|---|
| Setor | Papéis |
| Segmento | CRI (Certificados de Recebíveis Imobiliários) |
| Tipo de Cota | Ordinária |
| Gestora | Polo Capital |
| Administrador | Banco B3 S.A. |
| CNPJ | 34.567.890/0001-12 (fictício) |
Os dados acima são públicos e podem ser consultados nos sites da B3 e da CVM. A gestora é responsável pela administração da carteira de ativos do fundo.
Como Calcular o Preço Teto de PORD11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma abordagem educativa para estimar um preço teto de ativos que distribuem dividendos. A premissa é que o investidor define uma taxa de retorno desejada (Taxa Bazin) e calcula o preço máximo a pagar com base nos dividendos históricos.
Fórmula: Preço Teto = Dividendos dos últimos 12 meses ÷ Taxa Bazin
Para PORD11, a Taxa Bazin sugerida é de 10% ao ano. O cálculo utiliza os rendimentos distribuídos nos últimos 12 meses para encontrar o valor máximo teórico.
Suponha que PORD11 tenha distribuído R$ 1,20 por cota nos últimos 12 meses. Aplicando a fórmula: R$ 1,20 ÷ 0,10 = R$ 12,00. Este seria o preço teto hipotético. Lembre-se: é apenas um exemplo educacional, não uma recomendação.
Rendimentos Mensais do PORD11
PORD11 possui uma política de distribuição de rendimentos mensais, geralmente baseada nos resultados auferidos com a carteira de CRIs. Os valores são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme legislação vigente para FIIs, desde que respeitados os limites de negociação em bolsa.
Historicamente, o fundo busca manter uma regularidade nas distribuições, mas os montantes podem variar conforme a performance dos ativos e as condições do mercado de crédito. Para dados atualizados, consulte fontes oficiais ou o app Elite Ações.
Como Acessar os Dados Atualizados de PORD11
O app Elite Ações oferece uma plataforma completa para acompanhar PORD11 em tempo real. Você encontra dividendos históricos, preço teto calculado pelo Método Bazin, gráficos de desempenho e relatórios educativos.
Baixe o app e tenha acesso a ferramentas que auxiliam sua análise fundamentalista, sempre com foco educacional e sem recomendações de investimento.
Acessar Elite AçõesPerguntas Frequentes sobre PORD11
Aviso Legal e Disclaimer
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros. Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura. O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro. Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento. Nos termos da Instrução CVM nº 592/2017, esta plataforma não exerce atividade de consultoria de valores mobiliários.
Última atualização: maio de 2026