FII Patlogis (PATL11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Última atualização: maio de 2026
Sobre FII Patlogis (PATL11)
O FII Patlogis (PATL11) é um fundo imobiliário focado em imóveis industriais e logísticos, gerido pela Patlogis Investimentos. O fundo investe em galpões logísticos, centros de distribuição e propriedades industriais localizadas em regiões estratégicas do Brasil, com o objetivo de gerar renda recorrente por meio de locação.
Com uma carteira diversificada de ativos, o PATL11 busca oferecer aos cotistas exposição ao setor logístico, que tem se mostrado resiliente devido ao crescimento do comércio eletrônico e da demanda por armazenagem. O fundo distribui rendimentos mensalmente, conforme sua política de resultados.
Dados Cadastrais de PATL11
| Campo | Informação |
|---|---|
| Setor | Imóveis Industriais e Logísticos |
| Segmento | Galpões logísticos |
| Tipo de cota | Ordinária |
| Gestora | Patlogis Investimentos |
| Administrador | Banco B3 |
| Data de registro CVM | 2021 |
Como Calcular o Preço Teto de PATL11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma abordagem educativa para estimar um preço teto de ativos com base nos dividendos distribuídos. A ideia é que o investidor defina uma taxa de retorno desejada (taxa Bazin) e calcule o preço máximo que pagaria para obter esse retorno.
Fórmula: Preço Teto = Dividendos dos últimos 12 meses ÷ Taxa Bazin
Para PATL11, a taxa Bazin utilizada é de 10% ao ano. O cálculo considera os dividendos históricos do fundo, mas é importante lembrar que resultados passados não garantem rentabilidade futura.
Suponha que PATL11 tenha distribuído R$ 12,00 por cota nos últimos 12 meses. Aplicando a fórmula: Preço Teto = R$ 12,00 ÷ 0,10 = R$ 120,00. Este valor é apenas uma referência educativa e não representa recomendação de compra.
Rendimentos Mensais do PATL11
O FII Patlogis distribui rendimentos mensalmente, geralmente com base no resultado de aluguéis e receitas operacionais. A política de distribuição do fundo prevê o pagamento de pelo menos 95% do lucro líquido apurado a cada semestre, conforme regulamento.
Para pessoas físicas que atendem aos requisitos da legislação (como limite de participação no fundo), os rendimentos de FIIs são isentos de Imposto de Renda. É importante consultar um contador ou profissional habilitado para verificar sua situação específica.
Os valores históricos de dividendos podem ser consultados em plataformas como o app Elite Ações, que reúne dados atualizados de distribuições passadas.
Como Acessar os Dados Atualizados de PATL11
Para acompanhar cotações, dividendos históricos e ferramentas de análise do PATL11, o app Elite Ações oferece uma plataforma completa. No aplicativo, você encontra gráficos interativos, calculadora do Método Bazin e dados cadastrais atualizados.
Baixe o app e tenha acesso a informações educativas para sua análise independente.
Perguntas Frequentes sobre PATL11
Aviso Legal e Disclaimer
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros.
Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura.
O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro.
Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
Nos termos da Instrução CVM nº 592/2017, esta plataforma não exerce atividade de consultoria de valores mobiliários.