FII Patria (PATC11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Sobre FII Patria (PATC11)
O FII Patria (PATC11) é um fundo de investimento imobiliário do segmento de desenvolvimento, gerido pela Patria Investimentos. O fundo foca em empreendimentos imobiliários voltados para renda, com estratégia de aquisição e desenvolvimento de ativos de alto padrão.
Com patrimônio líquido significativo, o PATC11 busca gerar valor por meio da gestão ativa de seus ativos, distribuindo rendimentos periódicos aos cotistas. O fundo é negociado na B3 sob o ticker PATC11.
Dados Cadastrais de PATC11
| Campo | Informação |
|---|---|
| Setor | Fundo de Desenvolvimento |
| Segmento | Desenvolvimento para Renda |
| Tipo de Cota | Ordinária |
| Gestora | Patria Investimentos |
| CNPJ | Disponível na B3 |
Como Calcular o Preço Teto de PATC11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma estratégia educativa que calcula um preço teto para ativos pagadores de dividendos. A fórmula é: Preço Teto = Dividendos dos últimos 12 meses ÷ Taxa de Retorno Desejada.
Para PATC11, utiliza-se a taxa de 10% ao ano. O investidor coleta os dividendos mensais distribuídos pelo fundo nos últimos 12 meses, soma-os e divide por 0,10. O resultado é o preço máximo sugerido pelo método.
Exemplo hipotético para ilustração — valores fictícios:
Suponha que PATC11 distribuiu R$ 1,20 por cota nos últimos 12 meses. Preço teto = R$ 1,20 ÷ 0,10 = R$ 12,00. Este valor é apenas uma simulação educativa e não reflete dados reais do fundo.
Rendimentos Mensais do PATC11
O FII Patria distribui rendimentos mensalmente, conforme política estabelecida em regulamento. Os valores são baseados na receita gerada pelos ativos do fundo, como aluguéis e resultados operacionais.
Para pessoas físicas, os rendimentos de FIIs são isentos de Imposto de Renda, desde que respeitados os limites legais. Historicamente, o PATC11 mantém uma política de distribuição regular, mas os valores variam conforme o desempenho do fundo.
Como Acessar os Dados Atualizados de PATC11
Para consultar dados em tempo real de PATC11, incluindo dividendos, preço teto e análises, utilize o app Elite Ações. A plataforma reúne informações oficiais da B3 e CVM, organizadas de forma educativa.
No app, você encontra histórico de rendimentos, calculadora do Método Bazin e dados cadastrais atualizados. Tudo em um ambiente seguro e sem recomendações de investimento.
Perguntas Frequentes sobre PATC11
O preço teto de PATC11 é calculado pelo Método Bazin, dividindo os dividendos dos últimos 12 meses pela taxa de 10%.
Multiplique os dividendos mensais médios por 12 e divida por 0,10. O resultado é o preço teto.
A taxa Bazin utilizada para PATC11 é de 10% ao ano, conforme metodologia do investidor Décio Bazin.
A análise fundamentalista de PATC11 deve considerar dados do fundo, setor de desenvolvimento e histórico de rendimentos. Consulte fontes oficiais.
Você pode acessar dados atualizados de PATC11 no app Elite Ações, que reúne informações da B3 e CVM.
PATC11 distribui rendimentos mensalmente, conforme política do fundo. Os valores variam de acordo com a receita do fundo.
Aviso Legal e Disclaimer
⛔ Esta página tem caráter exclusivamente informativo e educacional.
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros. Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura. O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro. Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
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