FII Maxi Ren (MXRF11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Sobre FII Maxi Ren (MXRF11)
O FII Maxi Ren (MXRF11) é um fundo imobiliário do segmento de papéis, gerido pela BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. O fundo investe predominantemente em títulos de renda fixa, como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e debêntures, buscando gerar rendimentos mensais aos cotistas por meio da distribuição de resultados.
Com mais de 200 mil cotistas, o MXRF11 é um dos fundos imobiliários mais líquidos da bolsa brasileira. Sua estratégia de investimento foca em ativos de baixo risco de crédito, o que atrai investidores que buscam previsibilidade nos rendimentos. O fundo distribui resultados mensalmente, geralmente no décimo dia útil de cada mês.
Dados Cadastrais de MXRF11
| Campo | Informação |
|---|---|
| Setor | Papéis |
| Segmento | CRI / Debêntures |
| Tipo de Cota | Ordinária |
| Gestora | BRL Trust DTVM S.A. |
| Administradora | BRL Trust DTVM S.A. |
| CNPJ | 09.072.079/0001-09 |
| Data de Constituição | 2009 |
Como Calcular o Preço Teto de MXRF11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma estratégia educativa que ajuda investidores a estimar um preço máximo (preço teto) para uma cota de FII com base nos dividendos distribuídos. A premissa é que o investidor deseja um retorno mínimo de 10% ao ano sobre o capital investido.
Fórmula: Preço Teto = (Soma dos dividendos dos últimos 12 meses) ÷ 0,10
Exemplo hipotético para ilustração — valores fictícios: Suponha que o MXRF11 tenha distribuído R$ 1,20 por cota nos últimos 12 meses. O preço teto seria R$ 1,20 ÷ 0,10 = R$ 12,00. Este valor é meramente ilustrativo e não reflete dados reais do fundo.
O investidor pode usar essa ferramenta como um dos critérios em sua análise fundamentalista, comparando o preço teto calculado com o preço de mercado atual da cota. Lembre-se: o Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro.
Rendimentos Mensais do MXRF11
O MXRF11 possui uma política de distribuição de rendimentos que visa pagar mensalmente aos cotistas os resultados auferidos pelo fundo. Historicamente, o fundo tem mantido uma regularidade nos pagamentos, o que o torna atrativo para investidores que buscam fluxo de caixa recorrente.
Para pessoas físicas, os rendimentos de FIIs são isentos de Imposto de Renda, desde que o fundo tenha mais de 50 cotistas e as cotas sejam negociadas em bolsa. Essa isenção é um dos principais benefícios fiscais dos fundos imobiliários.
Os valores exatos dos dividendos variam a cada mês, dependendo do desempenho da carteira de ativos do fundo. Para consultar os rendimentos mais recentes, utilize o app Elite Ações ou o site da B3.
Como Acessar os Dados Atualizados de MXRF11
Para acompanhar em tempo real os dados do MXRF11, incluindo cotações, dividendos históricos e indicadores fundamentalistas, baixe o app Elite Ações. Nele você encontra gráficos interativos, comparativos e ferramentas educativas como o cálculo do preço teto pelo Método Bazin.
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Acessar Elite AçõesPerguntas Frequentes sobre MXRF11
O preço teto MXRF11 é o valor máximo que um investidor disposto a seguir o Método Bazin pagaria por uma cota, calculado com base nos dividendos distribuídos nos últimos 12 meses divididos pela taxa de retorno desejada (10% ao ano).
Para calcular o preço teto MXRF11 pelo método bazin, some os dividendos pagos nos últimos 12 meses e divida por 0,10 (10% ao ano). O resultado é o preço teto. Exemplo hipotético: se os dividendos anuais forem R$ 1,20, o preço teto seria R$ 12,00.
Sim, os MXRF11 dividendos são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que o fundo tenha mais de 50 cotistas e as cotas sejam negociadas em bolsa, conforme a legislação vigente.
A MXRF11 análise fundamentalista envolve avaliar a saúde financeira do fundo, a qualidade da carteira de papéis, a gestão, o histórico de distribuição de rendimentos e indicadores como P/VP e dividend yield. O Método Bazin é uma ferramenta complementar nessa análise.
O fii maxi ren investimentos é um fundo imobiliário do segmento de papéis, que investe principalmente em títulos de renda fixa e ativos financeiros lastreados em imóveis. Seu objetivo é gerar rendimentos mensais aos cotistas por meio da distribuição de resultados.
A taxa de administração do MXRF11 é de 0,80% ao ano sobre o patrimônio líquido do fundo. Essa informação pode ser consultada nos relatórios gerenciais e na lâmina do fundo disponíveis no site da gestora.
Aviso Legal e Disclaimer
⛔ Esta página tem caráter exclusivamente informativo e educacional.
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros. Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura. O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro. Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
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