FII Vbi Log (LVBI11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Última atualização: maio de 2026
Sobre FII Vbi Log (LVBI11)
O FII Vbi Log (LVBI11) é um fundo de investimento imobiliário focado em imóveis industriais e logísticos. Gerido pela Vbi Gestão de Recursos, o fundo busca gerar renda por meio da locação de galpões e centros de distribuição localizados em regiões estratégicas do Brasil. Sua carteira é composta por ativos de alto padrão, com contratos de longo prazo e reajustes periódicos.
Com mais de uma década de história, o LVBI11 se consolidou como uma referência no segmento de logística, oferecendo aos cotistas exposição a um setor essencial para a economia. A gestão profissional e a transparência nas informações são pilares do fundo, que distribui rendimentos mensais com base nos aluguéis recebidos.
Dados Cadastrais de LVBI11
Os dados cadastrais abaixo são públicos e podem ser consultados na B3 e na CVM. Eles refletem a classificação oficial do fundo e suas características estruturais.
| Campo | Informação |
|---|---|
| Setor | Imóveis Industriais e Logísticos |
| Segmento | Galpões Logísticos |
| Tipo de Cota | Ordinária |
| Gestora | Vbi Gestão de Recursos |
| Administrador | Banco Bradesco |
| Ano de Início | 2012 |
Como Calcular o Preço Teto de LVBI11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma ferramenta educativa que ajuda a estimar um preço teto para ativos de renda. A lógica é simples: define-se uma taxa de retorno desejada (neste caso, 10% ao ano) e divide-se os dividendos dos últimos 12 meses por essa taxa. O resultado é um valor de referência hipotético.
Fórmula: Preço Teto = Dividendos 12m ÷ 10%
Exemplo hipotético para ilustração — valores fictícios:
Suponha que o LVBI11 tenha distribuído R$ 8,00 por cota nos últimos 12 meses. Aplicando a fórmula: R$ 8,00 ÷ 0,10 = R$ 80,00. Esse valor de R$ 80,00 seria o preço teto hipotético segundo o método. Lembre-se: é apenas um exercício educativo, não uma recomendação.
O investidor pode usar essa referência como parte de sua análise, mas deve considerar outros fatores como vacância, qualidade dos imóveis e cenário econômico.
Rendimentos Mensais do LVBI11
O FII Vbi Log tem como política distribuir mensalmente a maior parte dos lucros obtidos com aluguéis, conforme regulamento. Os rendimentos são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas que atendam aos requisitos da legislação (até 10% do total de cotas, entre outros).
Historicamente, o fundo mantém uma regularidade nas distribuições, com valores que variam conforme a ocupação dos imóveis e reajustes contratuais. Para dados precisos e atualizados, consulte o app Elite Ações.
Como Acessar os Dados Atualizados de LVBI11
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Perguntas Frequentes sobre LVBI11
O preço teto é calculado dividindo os dividendos dos últimos 12 meses pela taxa Bazin de 10%. É um valor hipotético que serve como referência educativa, não como recomendação de compra.
O fundo distribui rendimentos mensais com base nos aluguéis de seus imóveis logísticos. Os valores variam conforme a ocupação e reajustes contratuais. Consulte o app Elite Ações para dados atualizados.
Colete os dividendos pagos nos últimos 12 meses, some-os e divida por 10%. O resultado é o preço teto hipotético. Exemplo fictício: se os dividendos anuais somam R$ 10,00, o preço teto seria R$ 100,00.
A análise fundamentalista avalia a saúde do fundo: vacância, qualidade dos imóveis, gestão e histórico de distribuição. O Método Bazin é uma ferramenta complementar dentro dessa análise.
Nenhum investimento é isento de riscos. O FII Vbi Log investe em imóveis logísticos, sujeito a vacância e oscilações de mercado. Esta página não faz recomendações de segurança.
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Aviso Legal e Disclaimer
⛔ Esta página tem caráter exclusivamente informativo e educacional.
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros. Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura. O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro. Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
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