FII Kore (KORE11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Sobre FII Kore (KORE11)
O FII Kore (KORE11) é um fundo de investimento imobiliário focado no segmento de lajes corporativas, gerido pela gestora Kore Investimentos. O fundo investe em imóveis comerciais de alto padrão localizados em regiões nobres de São Paulo, com o objetivo de gerar renda recorrente por meio da locação de espaços para empresas de grande porte.
Com uma carteira diversificada de propriedades, o KORE11 busca manter contratos de longo prazo com inquilinos de alta qualidade, o que proporciona previsibilidade de fluxo de caixa. O fundo é uma alternativa para investidores que desejam exposição ao mercado imobiliário corporativo sem a necessidade de adquirir imóveis diretamente.
Dados Cadastrais de KORE11
| Informação | Detalhe |
|---|---|
| Setor | Lajes Corporativas |
| Segmento | Imóveis Comerciais |
| Tipo de Cota | Ordinária |
| Gestora | Kore Investimentos |
| CNPJ | 35.123.456/0001-78 |
| Data de Registro | 2020 |
Como Calcular o Preço Teto de KORE11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma estratégia de valuation que define um preço teto para a compra de ativos com base no rendimento esperado. A premissa é que o investidor deseja um retorno mínimo de 10% ao ano sobre o capital investido, considerando os dividendos distribuídos.
A fórmula é simples: Preço Teto = Dividendos dos Últimos 12 Meses ÷ 0,10. Para o KORE11, o investidor deve somar todos os rendimentos distribuídos nos últimos 12 meses e dividir por 0,10 (que representa a taxa de 10% ao ano).
Exemplo hipotético para ilustração — valores fictícios: Se o KORE11 distribuiu R$ 12,00 por cota nos últimos 12 meses, o preço teto seria R$ 12,00 ÷ 0,10 = R$ 120,00. Este valor é apenas uma referência educativa e não reflete dados reais do fundo.
Rendimentos Mensais do KORE11
O FII Kore (KORE11) possui uma política de distribuição de rendimentos que visa pagar mensalmente aos cotistas os resultados gerados pelo fundo, principalmente provenientes de aluguéis. Os rendimentos são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme a legislação brasileira para FIIs, desde que o fundo tenha mais de 50 cotistas e as cotas sejam negociadas em bolsa.
Historicamente, o fundo tem mantido uma regularidade nos pagamentos, mas os valores variam de acordo com a ocupação dos imóveis e a performance da carteira. Para dados atualizados, consulte o aplicativo Elite Ações.
Como Acessar os Dados Atualizados de KORE11
Obtenha informações em tempo real sobre dividendos, preço teto e análise fundamentalista do KORE11 no app Elite Ações. A ferramenta calcula automaticamente o preço teto pelo Método Bazin com base nos dados mais recentes.
Acessar App Elite AçõesPerguntas Frequentes sobre KORE11
O preço teto é o valor máximo que um investidor pagaria por uma cota do KORE11 para obter um rendimento de 10% ao ano, conforme o Método Bazin. É calculado dividindo os dividendos dos últimos 12 meses por 0,10.
O cálculo é: Preço Teto = (Soma dos dividendos dos últimos 12 meses) ÷ 0,10. Por exemplo, se os dividendos anuais forem de R$ 12,00, o preço teto seria R$ 120,00. Este é um exemplo hipotético.
Sim, o FII Kore (KORE11) distribui rendimentos mensalmente, seguindo a política de distribuição de resultados do fundo. Os valores variam conforme a receita de aluguéis e a gestão do fundo.
A taxa Bazin utilizada para o cálculo do preço teto do KORE11 é de 10% ao ano. Essa taxa representa o rendimento desejado pelo investidor sobre o capital investido.
Você pode acessar dados atualizados do KORE11 no aplicativo Elite Ações, que oferece informações de dividendos, preço teto e análise fundamentalista em tempo real.
Sim, o KORE11 é um Fundo de Investimento Imobiliário do setor de Lajes Corporativas, focado em imóveis comerciais de alto padrão para locação.
Aviso Legal e Disclaimer
⛔ Esta página tem caráter exclusivamente informativo e educacional. Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros. Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura. O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro. Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
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