FII Kinea Un (KNUQ11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Última atualização: maio de 2026
Sobre FII Kinea Un (KNUQ11)
O KNUQ11 é um fundo de investimento imobiliário do segmento de Papéis, gerido pela Kinea Investimentos, uma das maiores gestoras independentes do Brasil. O fundo tem como objetivo proporcionar renda recorrente aos cotistas por meio de investimentos em ativos de renda imobiliária, como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e Letras de Crédito Imobiliário (LCIs).
Com foco em diversificação e qualidade de crédito, o KNUQ11 busca selecionar ativos que ofereçam boa relação entre risco e retorno, sempre dentro do mercado imobiliário brasileiro. O fundo é uma opção para investidores que buscam exposição ao setor de papéis com gestão profissional.
Dados Cadastrais de KNUQ11
Os dados cadastrais abaixo são públicos e podem ser consultados nos sites da B3 e da CVM. Eles ajudam o investidor a entender a estrutura do fundo.
| Campo | Informação |
|---|---|
| Nome do Fundo | Kinea Un Fundo de Investimento Imobiliário |
| Segmento | Papéis (CRI, LCI, etc.) |
| Gestora | Kinea Investimentos |
| Administrador | Intrag DTVM |
| Data de Registro | Disponível no site da CVM |
Como Calcular o Preço Teto de KNUQ11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma estratégia educativa que ajuda o investidor a estimar um preço teto para um ativo com base nos dividendos pagos. A ideia central é que o investidor define uma taxa de retorno desejada (neste caso, 10% ao ano) e calcula quanto pagaria por cota para obter esse retorno.
Fórmula: Preço Teto = (Dividendos acumulados nos últimos 12 meses) ÷ 0,10
Exemplo hipotético para ilustração — valores fictícios: Suponha que o KNUQ11 tenha distribuído R$ 12,00 por cota nos últimos 12 meses. Aplicando a fórmula: Preço Teto = R$ 12,00 ÷ 0,10 = R$ 120,00. Isso significa que, para um investidor que busca 10% de retorno, o preço teto seria de R$ 120,00. Este é apenas um exemplo numérico fictício e não reflete dados reais do fundo.
O investidor pode então comparar o preço teto calculado com o preço de mercado atual da cota para tomar sua própria decisão de investimento, sempre considerando seus objetivos e perfil de risco.
Rendimentos Mensais do KNUQ11
O KNUQ11 tem como política distribuir rendimentos mensalmente aos cotistas, conforme determina a legislação brasileira para fundos imobiliários. Os valores distribuídos variam de acordo com o resultado do fundo, que depende da performance dos ativos da carteira e das condições do mercado de crédito imobiliário.
Para pessoas físicas, os rendimentos de FIIs como o KNUQ11 são isentos de Imposto de Renda, desde que o fundo atenda aos requisitos legais (mais de 50 cotistas e cotas negociadas em bolsa). É importante consultar um contador para verificar sua situação específica.
Os dados históricos de distribuição podem ser consultados em plataformas como o aplicativo Elite Ações, que reúne o histórico de rendimentos dos últimos meses para análise educativa.
Como Acessar os Dados Atualizados de KNUQ11
Para acompanhar os dados mais recentes de KNUQ11, incluindo cotações, dividendos históricos e preço teto calculado pelo Método Bazin, o investidor pode utilizar o aplicativo Elite Ações. A ferramenta oferece uma interface simples e objetiva para análise fundamentalista de FIIs.
No app, você encontra: histórico de rendimentos mensais, cálculo automático do preço teto, gráficos de performance e comparativos com outros fundos do setor de Papéis. Tudo em um só lugar, com dados atualizados em tempo real.
Baixe o app Elite Ações e tenha os dados de KNUQ11 na palma da mão.
Acessar App Elite AçõesPerguntas Frequentes sobre KNUQ11
O preço teto é o valor máximo que um investidor disposto a usar o Método Bazin pagaria por uma cota do KNUQ11. Ele é calculado dividindo os dividendos acumulados nos últimos 12 meses pela taxa de juros real desejada, que neste caso é de 10% ao ano.
A fórmula é: Preço Teto = (Soma dos dividendos dos últimos 12 meses) ÷ 0,10. Por exemplo, se os dividendos anuais forem de R$ 12,00 (valor hipotético), o preço teto seria R$ 120,00. O investidor compara esse valor com o preço de mercado atual para tomar sua decisão.
Sim, o FII Kinea Un (KNUQ11) tem como política distribuir rendimentos mensalmente aos cotistas, conforme determina a legislação de fundos imobiliários. Os valores variam de acordo com o resultado do fundo.
Sim, para pessoas físicas, os rendimentos distribuídos por FIIs como o KNUQ11 são isentos de Imposto de Renda, desde que o fundo tenha mais de 50 cotistas e as cotas sejam negociadas em bolsa. Consulte um contador para confirmar sua situação.
O KNUQ11 é um fundo de investimento imobiliário do segmento de Papéis, gerido pela Kinea Investimentos. Ele investe em ativos de renda imobiliária, como CRIs e LCIs, com o objetivo de gerar renda recorrente para os cotistas.
Você pode acessar dados atualizados de KNUQ11 no aplicativo Elite Ações, que reúne cotações, dividendos históricos, preço teto e análises fundamentalistas em tempo real. O app está disponível para download em eliteacoes.com.
Aviso Legal e Disclaimer
⛔ Esta página tem caráter exclusivamente informativo e educacional.
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros. Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura. O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro. Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
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