FII Kii Real (KNRE11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Última atualização: maio de 2026Sobre FII Kii Real (KNRE11)
O FII Kii Real (KNRE11) é um fundo de desenvolvimento imobiliário listado na B3, focado em investimentos em empreendimentos para geração de renda e valorização de capital. A gestão busca identificar oportunidades no mercado imobiliário brasileiro, com ênfase em projetos que combinem potencial de retorno e segurança patrimonial.
Com uma carteira diversificada, o fundo tem como objetivo distribuir rendimentos periódicos aos cotistas, baseados nos resultados obtidos. O KNRE11 é uma alternativa para investidores que buscam exposição ao setor imobiliário por meio de um veículo regulado pela CVM.
Dados Cadastrais de KNRE11
| Campo | Informação |
|---|---|
| Setor | Fundo de Desenvolvimento |
| Segmento | Empreendimentos Imobiliários |
| Tipo de Cota | Ordinária |
| Gestora | Kii Real Gestão de Recursos Ltda. |
| CNPJ | 35.123.456/0001-78 (exemplo ilustrativo) |
Como Calcular o Preço Teto de KNRE11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma abordagem educativa para estimar um preço teto de ativos com base nos dividendos distribuídos. A premissa é que o investidor define um rendimento desejado (taxa de retorno) e calcula quanto pagaria por cota para atingir esse objetivo.
Fórmula: Preço Teto = Dividendos dos últimos 12 meses ÷ Taxa de Retorno Desejada. Para KNRE11, considerando uma taxa de 10% ao ano (conforme referência do mercado), o cálculo é: Preço Teto = Dividendos 12m ÷ 0,10.
O método não considera outros fatores como vacância, gestão ou cenário macroeconômico. É uma ferramenta entre várias disponíveis para análise educativa.
Rendimentos Mensais do KNRE11
O KNRE11 possui política de distribuição de rendimentos mensais, baseada nos resultados do fundo (aluguéis, vendas de imóveis, etc.). Os valores distribuídos variam conforme o desempenho da carteira e não são fixos ou garantidos.
Para pessoas físicas, os rendimentos de FIIs podem ser isentos de Imposto de Renda, desde que o fundo tenha mais de 50 cotistas e as cotas sejam negociadas em bolsa. É recomendável consultar um contador para verificar a elegibilidade.
Os dados históricos de distribuição podem ser consultados no app Elite Ações, que reúne o histórico de rendimentos dos últimos meses para análise educativa.
Como Acessar os Dados Atualizados de KNRE11
Obtenha cotações, dividendos históricos e ferramentas de análise como o Método Bazin no app Elite Ações. A plataforma oferece dados atualizados para apoiar sua análise fundamentalista.
Acessar Elite AçõesNo app, você encontra gráficos de desempenho, comparativos com outros FIIs e calculadoras educativas para estimar preços teto. Tudo em um ambiente informativo, sem recomendações de investimento.
Perguntas Frequentes sobre KNRE11
O preço teto é calculado dividindo os dividendos dos últimos 12 meses por 10%. Exemplo hipotético: se KNRE11 distribuiu R$ 1,20 nos últimos 12 meses, o preço teto seria R$ 12,00. Consulte o app Elite Ações para dados atualizados.
Sim, KNRE11 distribui rendimentos mensalmente, conforme política do fundo. Os valores variam e não são garantidos. Acesse o app Elite Ações para o histórico completo.
A análise fundamentalista de KNRE11 envolve avaliar o portfólio de imóveis, a gestão, a vacância e o dividend yield histórico. O Método Bazin é uma ferramenta complementar. Consulte o app Elite Ações para dados detalhados.
O FII Kii Real (KNRE11) é um fundo de desenvolvimento imobiliário listado na B3. Seu objetivo é investir em empreendimentos imobiliários para geração de renda e valorização.
Pessoas físicas que investem em FIIs como KNRE11 podem ter isenção de IR sobre os rendimentos, desde que cumpram os requisitos da legislação (ex: fundo com mais de 50 cotistas). Consulte um contador.
Você pode acessar dados atualizados de KNRE11 no app Elite Ações, que oferece cotações, dividendos históricos e ferramentas de análise como o Método Bazin.
Aviso Legal e Disclaimer
⛔ Esta página tem caráter exclusivamente informativo e educacional.
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros. Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura. O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro. Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
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