FII Kineafof (KFOF11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Última atualização: maio de 2026
Sobre FII Kineafof (KFOF11)
O FII Kineafof (KFOF11) é um fundo de investimento imobiliário do segmento de Fundo de Fundos, gerido pela Kinea Investimentos. Sua estratégia é investir em cotas de outros FIIs, buscando diversificação e rendimentos recorrentes para os cotistas. O fundo é negociado na B3 sob o ticker KFOF11.
Por ser um fundo de fundos, o KFOF11 oferece exposição a múltiplos segmentos imobiliários (lajes corporativas, shoppings, logística, etc.) sem que o investidor precise escolher cada ativo individualmente. Isso reduz riscos específicos e proporciona uma carteira mais equilibrada.
Dados Cadastrais de KFOF11
| Campo | Informação |
|---|---|
| Setor | Fundo de Fundos |
| Segmento | FII de Cotas |
| Tipo de Cota | Ordinária |
| Gestora | Kinea Investimentos |
| Administrador | Banco Itaú |
| CNPJ | 35.123.456/0001-78 (exemplo) |
Os dados cadastrais são públicos e podem ser consultados no site da B3 ou da CVM. A gestora é responsável pela administração da carteira do fundo.
Como Calcular o Preço Teto de KFOF11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma abordagem educativa para estimar um preço teto de ativos com base nos dividendos distribuídos. A ideia é que o investidor defina uma taxa de retorno desejada (yield) e calcule o valor máximo que pagaria por uma cota.
Fórmula: Preço Teto = Dividendos dos últimos 12 meses ÷ Taxa de Retorno Desejada
Para o KFOF11, considerando uma taxa de 10% ao ano (conforme dados do ativo), o cálculo seria:
Se os dividendos acumulados nos últimos 12 meses forem de R$ 12,00 por cota, o preço teto seria R$ 12,00 ÷ 0,10 = R$ 120,00.
Este valor é apenas uma referência educativa e não representa recomendação de compra ou venda.
O método não considera valorização de cotas, vacância ou outros fatores. Cada investidor deve adaptá-lo à sua estratégia e perfil de risco.
Rendimentos Mensais do KFOF11
O KFOF11 distribui rendimentos mensalmente, conforme sua política de distribuição de resultados. Os valores são definidos com base na receita gerada pela carteira de cotas de FIIs, descontadas as despesas do fundo.
Para pessoas físicas, os rendimentos de FIIs são isentos de Imposto de Renda, desde que o fundo tenha mais de 50 cotistas e as cotas sejam negociadas em bolsa. Essa isenção é um dos atrativos do investimento em FIIs.
Os valores históricos de dividendos podem ser consultados em plataformas como o Elite Ações. Lembre-se: rendimentos passados não garantem resultados futuros.
Como Acessar os Dados Atualizados de KFOF11
Para acompanhar cotações, dividendos históricos e ferramentas de análise do KFOF11, utilize o aplicativo Elite Ações. A plataforma reúne dados fundamentalistas, gráficos e calculadoras educativas para apoiar sua tomada de decisão.
No app, você encontra:
- Cotação em tempo real
- Histórico de rendimentos mensais
- Calculadora do Método Bazin
- Comparação com outros FIIs
Perguntas Frequentes sobre KFOF11
O preço teto é o valor máximo que um investidor disposto a usar o Método Bazin pagaria por uma cota do KFOF11. Ele é calculado dividindo os dividendos dos últimos 12 meses pela taxa de retorno desejada (10% no caso do KFOF11).
A fórmula é: Preço Teto = Dividendos acumulados nos últimos 12 meses ÷ 0,10. Por exemplo, se os dividendos anuais forem de R$ 10,00 por cota, o preço teto seria R$ 100,00. Este é um exemplo hipotético para fins educativos.
Sim, o FII Kineafof distribui rendimentos mensalmente, conforme sua política de distribuição. Os valores variam de acordo com a receita do fundo e não são garantidos.
Você pode acessar dados atualizados de KFOF11 no aplicativo Elite Ações, que reúne cotações, dividendos históricos e ferramentas de análise fundamentalista.
O Método Bazin pode ser aplicado a FIIs, mas é uma metodologia entre várias. Ele considera apenas dividendos passados e não leva em conta valorização de cotas ou outros fatores. Cada investidor deve avaliar se o método se alinha à sua estratégia.
Pessoas físicas que investem em FIIs como KFOF11 podem ter isenção de IR sobre os rendimentos distribuídos, desde que cumpram os requisitos da legislação vigente. Consulte um contador ou profissional habilitado.
Aviso Legal e Disclaimer
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros.
Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura.
O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro.
Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
Nos termos da Instrução CVM nº 592/2017, esta plataforma não exerce atividade de consultoria de valores mobiliários.