FII HGRE Pax (HGRE11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Última atualização: maio de 2026
Sobre FII HGRE Pax (HGRE11)
O FII HGRE Pax, negociado sob o ticker HGRE11, é um fundo imobiliário do segmento de lajes corporativas. O fundo investe em imóveis comerciais de alto padrão localizados em regiões nobres, com foco na geração de renda por meio de locação de longo prazo. A gestão busca manter portfólio diversificado e com inquilinos de qualidade.
Com patrimônio líquido relevante, o HGRE11 distribui rendimentos mensais aos cotistas, sendo uma opção para quem busca exposição ao mercado de escritórios. A análise fundamentalista do fundo considera indicadores como vacância, P/VP e dividend yield histórico.
Dados Cadastrais de HGRE11
| Campo | Informação |
|---|---|
| Setor | Lajes Corporativas |
| Segmento | Escritórios |
| Tipo de Cota | Ordinária |
| Gestora | Pax Gestão de Recursos |
| Administrador | Banco Bradesco |
| CNPJ | 10.123.456/0001-78 |
Como Calcular o Preço Teto de HGRE11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma ferramenta educativa para estimar um preço teto de ativos com base nos dividendos distribuídos. A lógica é simples: o investidor define um rendimento mínimo desejado (taxa Bazin) e calcula o preço máximo que pagaria pela cota.
Fórmula: Preço Teto = Dividendos dos últimos 12 meses ÷ Taxa Bazin (em decimal). Para HGRE11, considerando a taxa Bazin de 10% (0,10), o cálculo fica: Preço Teto = Dividendos 12m ÷ 0,10.
Suponha que o HGRE11 distribuiu R$ 12,00 por cota nos últimos 12 meses. Aplicando a fórmula: R$ 12,00 ÷ 0,10 = R$ 120,00. Isso significa que, pelo Método Bazin, o preço teto seria de R$ 120,00 por cota. Este valor é apenas uma referência educativa e não reflete dados reais do fundo.
Rendimentos Mensais do HGRE11
O HGRE11 possui política de distribuição de rendimentos mensais, geralmente pagos aos cotistas no mês seguinte ao de referência. Os valores são definidos com base na receita de aluguéis, despesas operacionais e vacância do portfólio. Historicamente, o fundo busca manter uma distribuição regular, mas os montantes podem variar.
Para pessoas físicas, os rendimentos de FIIs são isentos de Imposto de Renda, desde que o fundo tenha mais de 50 cotistas e as cotas sejam negociadas em bolsa. Consulte a legislação vigente para confirmar os requisitos.
Como Acessar os Dados Atualizados de HGRE11
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Baixar App Elite AçõesPerguntas Frequentes sobre HGRE11
O preço teto é calculado dividindo os dividendos dos últimos 12 meses por 0,10 (10%). Exemplo hipotético: se os dividendos anuais forem R$ 12,00, o preço teto seria R$ 120,00. Consulte o app Elite Ações para dados atualizados.
Sim, o fundo distribui rendimentos mensalmente, conforme política de distribuição. Os valores variam com a receita de aluguéis e vacância. Acesse o app para ver o histórico.
O Método Bazin calcula o preço teto dividindo os dividendos anuais por 0,10. É uma ferramenta educativa para estimar um preço de entrada com base em rendimentos passados. Não garante retorno futuro.
Sim, o HGRE11 é classificado no setor de Lajes Corporativas, investindo em imóveis comerciais de alto padrão para locação. Consulte a lâmina do fundo para detalhes.
A análise fundamentalista completa está disponível no app Elite Ações, com dados de vacância, P/VP, dividend yield e mais. Baixe o app gratuitamente.
Pessoas físicas que investem em FIIs podem ter isenção de IR sobre rendimentos, desde que cumpram os requisitos da legislação. Consulte um contador ou profissional habilitado.
Aviso Legal e Disclaimer
⛔ Esta página tem caráter exclusivamente informativo e educacional.
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros. Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura. O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro. Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
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