FII Crianca (HCRI11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Última atualização: maio de 2026Sobre FII Crianca (HCRI11)
O FII Crianca (HCRI11) é um fundo imobiliário do setor hospitalar, focado em empreendimentos de saúde como hospitais, clínicas e laboratórios. O fundo busca gerar rendimentos por meio da locação de seus ativos para operadores do segmento médico, aproveitando a demanda estrutural por serviços de saúde no Brasil.
Com gestão profissional, o HCRI11 se posiciona como uma alternativa para investidores que desejam exposição ao setor de saúde via mercado de capitais. O fundo distribui rendimentos mensais, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme a legislação vigente.
Dados Cadastrais de HCRI11
| Informação | Detalhe |
|---|---|
| Setor | Hospitalar / Saúde |
| Segmento | Locação de imóveis hospitalares |
| Tipo de Cota | Ordinária |
| Gestora | Rio Bravo Investimentos |
| Administradora | Rio Bravo Investimentos |
| Ano de Início | 2019 |
Como Calcular o Preço Teto de HCRI11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma ferramenta educativa que ajuda a estimar um preço teto para ativos com base nos dividendos pagos. Para FIIs, a fórmula é: Preço Teto = Dividendos dos últimos 12 meses ÷ Taxa de Retorno Desejada. A taxa Bazin comumente usada é de 10% ao ano (0,10).
Assim, o cálculo fica: Preço Teto = Dividendos 12m ÷ 0,10. O resultado indica o valor máximo que, segundo essa metodologia, o investidor pagaria pela cota para obter um retorno de 10% ao ano com base nos rendimentos passados.
Exemplo hipotético para ilustração — valores fictícios:
Se o HCRI11 tivesse distribuído R$ 12,00 por cota nos últimos 12 meses, o preço teto seria: R$ 12,00 ÷ 0,10 = R$ 120,00.
Este é apenas um exemplo numérico hipotético. Os dados reais devem ser consultados no app Elite Ações.
Rendimentos Mensais do HCRI11
O FII Crianca distribui rendimentos mensais aos cotistas, geralmente com base nos aluguéis recebidos e resultados operacionais. Para pessoas físicas, esses rendimentos são isentos de Imposto de Renda, conforme a Lei 11.033/2004, desde que o fundo tenha mais de 50 cotistas e as cotas sejam negociadas em bolsa.
Historicamente, o fundo mantém uma política de distribuição regular, mas os valores variam conforme a ocupação dos imóveis e a performance dos locatários. Não há garantia de manutenção dos valores passados. Consulte o app Elite Ações para acompanhar o histórico de rendimentos.
Como Acessar os Dados Atualizados de HCRI11
Para obter informações em tempo real sobre o HCRI11, incluindo dividendos históricos, preço teto calculado pelo Método Bazin, gráficos e relatórios, baixe o app Elite Ações. A plataforma reúne dados fundamentalistas de FIIs e ações para apoiar sua análise educativa.
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Baixar App Elite AçõesPerguntas Frequentes sobre HCRI11
O preço teto é calculado dividindo os dividendos dos últimos 12 meses pela taxa Bazin de 10%. Exemplo hipotético: se os dividendos anuais forem R$ 12,00, o preço teto seria R$ 120,00. Consulte o app Elite Ações para dados atualizados.
O FII Crianca distribui rendimentos mensais, isentos de IR para pessoas físicas. Os valores variam conforme a receita de aluguéis e resultados do fundo. Acompanhe no app Elite Ações.
É uma metodologia criada por Décio Bazin que calcula o preço teto de um ativo com base nos dividendos. Para FIIs, usa-se a fórmula: Preço Teto = Dividendos 12m ÷ 0,10. É uma ferramenta educativa, não recomendação.
A análise envolve avaliar a qualidade dos ativos hospitalares, vacância, dividend yield histórico e gestão do fundo. O app Elite Ações reúne esses dados para sua análise.
Não fazemos recomendações. Cada investidor deve avaliar seu perfil e objetivos. O Método Bazin é uma ferramenta entre várias. Consulte um profissional habilitado pela CVM.
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⛔ Esta página tem caráter exclusivamente informativo e educacional.
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros. Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura. O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro. Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
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