FII Gazit (GZIT11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Última atualização: maio de 2026
Sobre FII Gazit (GZIT11)
O FII Gazit, negociado sob o ticker GZIT11, é um fundo de investimento imobiliário listado na B3. O fundo tem como objetivo investir em ativos imobiliários, buscando gerar renda recorrente para seus cotistas por meio da distribuição de rendimentos.
Com gestão profissional, o GZIT11 faz parte do portfólio de investidores que buscam exposição ao mercado imobiliário de forma diversificada. O fundo é classificado como setor Indefinido, o que significa que seus investimentos podem abranger diferentes segmentos do mercado imobiliário.
Dados Cadastrais de GZIT11
| Informação | Detalhe |
|---|---|
| Setor | Indefinido |
| Segmento | Não classificado |
| Tipo de Cota | FII |
| Gestora | Gazit Gestão de Recursos |
| CNPJ | Consultar B3 |
Como Calcular o Preço Teto de GZIT11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma ferramenta educativa que ajuda investidores a estimar um preço teto para ativos com base nos dividendos pagos. A premissa é que o investidor deseja um retorno mínimo de 10% ao ano sobre o capital investido.
Fórmula: Preço Teto = Dividendos dos últimos 12 meses ÷ 10% (taxa Bazin).
Suponha que GZIT11 tenha distribuído R$ 8,00 por cota nos últimos 12 meses. O preço teto seria R$ 8,00 ÷ 0,10 = R$ 80,00. Este valor é apenas uma referência educativa e não representa recomendação de compra ou venda.
Rendimentos Mensais do GZIT11
O FII Gazit distribui rendimentos mensais aos seus cotistas, geralmente isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas que atendem aos requisitos da legislação. A política de distribuição do fundo busca repassar parte dos lucros obtidos com os aluguéis e operações imobiliárias.
Historicamente, os rendimentos de FIIs podem variar conforme a ocupação dos imóveis, reajustes de contratos e condições do mercado. Para dados atualizados, consulte o app Elite Ações.
Como Acessar os Dados Atualizados de GZIT11
No app Elite Ações, você encontra cotações em tempo real, histórico de dividendos, preço teto calculado automaticamente pelo Método Bazin e análises fundamentalistas completas. Tudo em um só lugar para apoiar sua decisão de investimento.
Acessar app Elite AçõesPerguntas Frequentes sobre GZIT11
Aviso Legal e Disclaimer
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros. Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura. O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro. Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento. Nos termos da Instrução CVM nº 592/2017, esta plataforma não exerce atividade de consultoria de valores mobiliários.