FII Guardian (GARE11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Sobre FII Guardian (GARE11)
O FII Guardian, negociado sob o ticker GARE11, é um fundo imobiliário focado no setor de imóveis industriais e logísticos. A gestão busca gerar renda recorrente por meio da locação de galpões e centros de distribuição localizados em regiões estratégicas do Brasil.
Com uma carteira diversificada de ativos, o fundo tem como objetivo proporcionar aos cotistas uma fonte de rendimentos mensais, alinhada às práticas de governança do mercado de FIIs.
Dados Cadastrais de GARE11
| Campo | Informação |
|---|---|
| Nome do Fundo | FII Guardian |
| Código B3 | GARE11 |
| Setor | Imóveis Industriais e Logísticos |
| Segmento | Galpões Logísticos |
| Tipo de Cota | Ordinária |
| Gestora | Guardian Investimentos |
Como Calcular o Preço Teto de GARE11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma ferramenta educativa que ajuda a estimar um preço teto para um ativo com base nos dividendos pagos. A lógica é simples: define-se uma taxa de retorno desejada (por exemplo, 10% ao ano) e divide-se o total de dividendos recebidos nos últimos 12 meses por essa taxa.
Fórmula: Preço Teto = Dividendos 12m ÷ Taxa de Retorno Desejada
Exemplo hipotético para ilustração — valores fictícios:
Se um fundo distribuiu R$ 1,20 por cota nos últimos 12 meses e o investidor deseja um retorno de 10% ao ano, o preço teto seria: R$ 1,20 ÷ 0,10 = R$ 12,00.
Este cálculo é apenas uma referência educativa e não representa recomendação de compra ou venda.
Rendimentos Mensais do GARE11
O FII Guardian possui uma política de distribuição de rendimentos que prevê pagamentos mensais aos cotistas, com base nos resultados obtidos com a locação de seus imóveis. Historicamente, o fundo tem mantido uma frequência regular de distribuições.
Para pessoas físicas, os rendimentos de FIIs são isentos de Imposto de Renda, desde que respeitados os limites e condições estabelecidos pela Receita Federal. É importante consultar um contador ou profissional habilitado para verificar sua situação específica.
Os valores exatos dos dividendos variam a cada mês e podem ser consultados em fontes oficiais como a B3 ou o site da gestora.
Como Acessar os Dados Atualizados de GARE11
Para acompanhar cotações, dividendos e indicadores atualizados do GARE11, o aplicativo Elite Ações oferece uma plataforma completa com dados em tempo real, gráficos e ferramentas de análise.
No app você encontra: histórico de rendimentos, preço teto calculado automaticamente, comparativos com outros FIIs e muito mais. Tudo em um ambiente educativo e sem recomendações de investimento.
Perguntas Frequentes sobre GARE11
O preço teto é o valor máximo que um investidor disposto a usar o Método Bazin pagaria por uma cota do FII Guardian, calculado com base nos dividendos distribuídos nos últimos 12 meses e uma taxa de retorno desejada.
Divida o total de dividendos recebidos por cota nos últimos 12 meses pela taxa de retorno desejada (exemplo: 10% ao ano). O resultado é o preço teto.
Sim, o FII Guardian distribui rendimentos mensalmente, conforme sua política de distribuição de resultados.
No aplicativo Elite Ações você encontra dados atualizados de cotação, dividendos e indicadores do GARE11.
O Método Bazin é uma ferramenta educativa que pode ser aplicada a FIIs, mas não substitui uma análise fundamentalista completa.
GARE11 é um FII do setor de Imóveis Industriais e Logísticos, classificado como fundo de tijolo.
Aviso Legal e Disclaimer
⛔ Esta página tem caráter exclusivamente informativo e educacional.
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros. Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura. O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro. Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
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