FII A Branca (FPAB11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Última atualização: maio de 2026
Sobre FII A Branca (FPAB11)
O FII A Branca, negociado sob o ticker FPAB11, é um fundo imobiliário do segmento de lajes corporativas. O fundo investe em imóveis comerciais de alto padrão localizados em regiões nobres, com foco em gerar renda recorrente por meio de contratos de locação de longo prazo. A gestão é profissional e busca manter a qualidade do portfólio.
Com mais de uma década de história, o FPAB11 se consolidou como uma opção para investidores que buscam exposição ao mercado de escritórios corporativos. A estratégia do fundo prioriza a valorização patrimonial e a distribuição regular de rendimentos, alinhada às práticas de governança do mercado de FIIs.
Dados Cadastrais de FPAB11
| Campo | Informação |
|---|---|
| Setor | Lajes Corporativas |
| Segmento | Escritórios |
| Tipo de Cota | Ordinária |
| Gestora | Gestora Profissional (dados públicos B3) |
| CNPJ | Disponível no site da B3 |
| Data de Registro | Disponível no site da CVM |
Como Calcular o Preço Teto de FPAB11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma abordagem educativa para estimar um preço teto de um ativo com base nos dividendos distribuídos. A premissa é que o investidor define uma taxa de retorno desejada — no caso do FPAB11, utiliza-se 10% ao ano. A fórmula é: Preço Teto = Dividendos dos últimos 12 meses ÷ 0,10.
Esse cálculo serve como referência para o investidor comparar com o preço de mercado atual. É uma ferramenta de análise, não uma recomendação de compra ou venda.
Suponha que o FPAB11 distribuiu R$ 1,20 por cota nos últimos 12 meses. O preço teto seria R$ 1,20 ÷ 0,10 = R$ 12,00. Este valor é apenas uma simulação educativa e não reflete dados reais do fundo.
Rendimentos Mensais do FPAB11
O FPAB11 possui uma política de distribuição de rendimentos mensais, geralmente baseada nos aluguéis recebidos dos imóveis do portfólio. Os rendimentos são pagos aos cotistas de forma recorrente, e para pessoas físicas, são isentos de Imposto de Renda, conforme a legislação brasileira para FIIs com mais de 50 cotistas e cotas negociadas em bolsa.
Historicamente, o fundo tem mantido uma regularidade nas distribuições, mas os valores variam conforme a ocupação dos imóveis e as condições do mercado de lajes corporativas. Para dados atualizados, consulte fontes oficiais como o site da B3 ou o app Elite Ações.
Como Acessar os Dados Atualizados de FPAB11
Para acompanhar os dados mais recentes de FPAB11, incluindo dividendos, preço de mercado e análises, utilize o app Elite Ações. Lá você encontra informações consolidadas, gráficos históricos e ferramentas educativas como o cálculo do preço teto pelo Método Bazin.
Baixe o app Elite Ações e tenha acesso a dados atualizados de FPAB11 e outros FIIs.
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Aviso Legal e Disclaimer
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros.
Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura.
O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro.
Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
Nos termos da Instrução CVM nº 592/2017, esta plataforma não exerce atividade de consultoria de valores mobiliários.
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