FII Indl Br (FIIB11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Última atualização: maio de 2026
Sobre FII Indl Br (FIIB11)
O FII Indl Br (FIIB11) é um fundo de investimento imobiliário listado na B3, focado no segmento de imóveis industriais e logísticos. A estratégia do fundo é adquirir e gerir galpões e centros de distribuição para locação, buscando gerar rendimentos recorrentes aos cotistas.
Com gestão profissional, o fundo atua em regiões estratégicas do Brasil, aproveitando a demanda por espaços logísticos impulsionada pelo comércio eletrônico. O FIIB11 é uma alternativa para investidores que buscam exposição ao setor imobiliário industrial.
Dados Cadastrais de FIIB11
Os dados cadastrais são públicos e podem ser consultados no site da B3 ou no app Elite Ações. A gestora do fundo é responsável pela administração dos ativos e pela política de distribuição.
Como Calcular o Preço Teto de FIIB11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma abordagem educativa para estimar um preço teto de um ativo com base nos dividendos pagos. A ideia é definir um valor máximo que o investidor estaria disposto a pagar para obter um rendimento alvo.
Fórmula: Preço Teto = Dividendos dos últimos 12 meses ÷ Taxa Bazin (10%)
Exemplo hipotético para ilustração — valores fictícios: Se o FIIB11 tivesse distribuído R$ 12,00 por cota nos últimos 12 meses, o preço teto seria R$ 120,00 (R$ 12,00 ÷ 0,10). Este cálculo é apenas uma referência educativa e não garante rentabilidade.
O investidor deve usar essa ferramenta como parte de sua análise, considerando outros fatores como vacância e qualidade dos inquilinos.
Rendimentos Mensais do FIIB11
O FIIB11 distribui rendimentos mensais aos cotistas, geralmente isentos de Imposto de Renda para pessoa física, conforme a legislação vigente. A política de distribuição do fundo busca repassar a maior parte do lucro gerado pelos aluguéis.
Historicamente, os rendimentos podem variar de acordo com a ocupação dos imóveis e a renovação de contratos. Para dados atualizados, consulte o app Elite Ações.
Como Acessar os Dados Atualizados de FIIB11
No app Elite Ações, você encontra dividendos históricos, preço teto calculado, gráficos de desempenho e análises fundamentalistas. A plataforma reúne dados da B3 e CVM para apoiar sua decisão educativa.
Acessar App Elite AçõesPerguntas Frequentes sobre FIIB11
O preço teto é calculado dividindo os dividendos dos últimos 12 meses pela taxa Bazin de 10%. Exemplo hipotético: se os dividendos anuais fossem R$ 12,00, o preço teto seria R$ 120,00. Consulte o app Elite Ações para dados atualizados.
FIIB11 distribui rendimentos mensais, isentos de IR para pessoa física. O valor varia conforme a receita de aluguéis e a política do fundo. Acompanhe no app Elite Ações.
É uma metodologia educativa que define um preço teto com base nos dividendos históricos. A fórmula é: Preço Teto = Dividendos 12m ÷ 10%. Não é recomendação de investimento.
Analise o setor de imóveis industriais e logísticos, a vacância, a qualidade dos inquilinos e o histórico de distribuição. O app Elite Ações reúne esses dados.
O fundo investe em imóveis industriais e logísticos, como galpões e centros de distribuição. O setor é focado em locação para empresas.
No app Elite Ações você encontra dividendos, preço teto, gráficos e análises. Acesse eliteacoes.com para mais informações.
Aviso Legal e Disclaimer
⛔ Esta página tem caráter exclusivamente informativo e educacional. Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros. Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura. O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro. Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
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