FII Devant (DEVA11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Sobre FII Devant (DEVA11)
O FII Devant (DEVA11) é um fundo imobiliário do setor de papéis, gerido pela Devant Investimentos. O fundo investe predominantemente em ativos financeiros lastreados em imóveis, como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e Letras de Crédito Imobiliário (LCIs), buscando gerar rendimentos mensais aos cotistas.
Com foco em eficiência tributária e diversificação, o DEVA11 se posiciona como uma alternativa para investidores que buscam exposição ao mercado imobiliário de forma indireta, por meio de títulos de renda fixa atrelados ao setor. A gestora Devant possui experiência em análise de crédito e estruturação de operações imobiliárias.
Dados Cadastrais de DEVA11
| Campo | Informação |
|---|---|
| Setor | Papéis |
| Segmento | CRI / LCI |
| Tipo de Cota | Ordinária |
| Gestora | Devant Investimentos |
| Administrador | Banco B3 |
| Data de Registro CVM | 2021 |
Os dados acima são públicos e obtidos junto à B3 e CVM. Consulte o site da B3 para informações atualizadas.
Como Calcular o Preço Teto de DEVA11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma ferramenta educativa que ajuda a estimar um preço teto para ativos de renda. A lógica é simples: define-se uma taxa de retorno desejada (a "Taxa Bazin") e divide-se os dividendos dos últimos 12 meses por essa taxa.
Fórmula: Preço Teto = Dividendos 12m ÷ Taxa Bazin
Para DEVA11, considerando uma Taxa Bazin de 10% (0,10), o cálculo fica:
Se DEVA11 distribuiu R$ 1,20 por cota nos últimos 12 meses, o preço teto seria R$ 12,00 (R$ 1,20 ÷ 0,10).
Este número é apenas uma referência educativa e não reflete a realidade atual do fundo.
O investidor deve usar essa ferramenta como um dos critérios de análise, combinando com outros indicadores fundamentalistas.
Rendimentos Mensais do DEVA11
DEVA11 distribui rendimentos mensais aos cotistas, geralmente isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme a legislação brasileira de FIIs (Lei 11.033/2004). A política de distribuição do fundo busca pagar valores regulares, mas os montantes variam conforme a receita gerada pelos ativos da carteira.
Historicamente, o fundo tem mantido uma frequência de pagamentos mensais, com valores que podem oscilar de acordo com o desempenho dos CRIs e LCIs. Para dados precisos e atualizados, consulte o app Elite Ações.
Como Acessar os Dados Atualizados de DEVA11
No app Elite Ações, você encontra cotações em tempo real, histórico de dividendos, preço teto calculado pelo Método Bazin e análises fundamentalistas completas de DEVA11. A plataforma é gratuita e voltada para educação financeira.
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Perguntas Frequentes sobre DEVA11
Aviso Legal e Disclaimer
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros.
Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura.
O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro.
Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
Nos termos da Instrução CVM nº 592/2017, esta plataforma não exerce atividade de consultoria de valores mobiliários.