Cartesia FII (CACR11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Sobre Cartesia FII (CACR11)
O Cartesia FII, negociado sob o ticker CACR11, é um Fundo de Investimento Imobiliário do setor de Papéis. A gestão do fundo busca gerar rendimentos mensais aos cotistas por meio de investimentos em títulos de renda fixa lastreados em crédito imobiliário, como CRIs e LCIs. O fundo é gerido pela Cartesia Capital, uma gestora independente com foco em ativos de renda fixa e imobiliários.
Com perfil de risco moderado, o CACR11 se destaca por sua política de distribuição de rendimentos, que visa proporcionar fluxo de caixa recorrente. O fundo é voltado para investidores que buscam exposição ao mercado de crédito imobiliário com gestão ativa, sem a necessidade de aquisição direta de imóveis físicos.
Dados Cadastrais de CACR11
| Campo | Informação |
|---|---|
| Nome do Fundo | Cartesia Fundo de Investimento Imobiliário |
| CNPJ | 35.123.456/0001-78 (exemplo fictício) |
| Segmento | Papéis (CRI, LCI, LIG) |
| Gestora | Cartesia Capital |
| Administrador | Banco B3 (exemplo fictício) |
| Data de Registro CVM | 2021 (exemplo fictício) |
| Prazo de Duração | Indeterminado |
Como Calcular o Preço Teto de CACR11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma ferramenta educativa que ajuda a estimar um preço teto para um ativo com base nos dividendos distribuídos. A premissa é que o investidor define uma taxa de retorno desejada (yield) e calcula quanto estaria disposto a pagar para obter esse rendimento.
Fórmula: Preço Teto = (Dividendos dos últimos 12 meses) ÷ (Taxa Bazin)
Para CACR11, a taxa Bazin utilizada é de 10% ao ano. Isso significa que o investidor busca um rendimento anual de 10% sobre o capital investido.
Exemplo hipotético para ilustração — valores fictícios:
Suponha que o CACR11 tenha distribuído R$ 10,00 por cota nos últimos 12 meses. Aplicando a fórmula: Preço Teto = R$ 10,00 ÷ 0,10 = R$ 100,00. Isso indica que, segundo o método, o investidor pagaria até R$ 100,00 por cota para obter um rendimento de 10% ao ano. Este é apenas um exemplo educativo e não reflete dados reais do fundo.
Rendimentos Mensais do CACR11
O Cartesia FII possui uma política de distribuição de rendimentos mensais, geralmente pagos aos cotistas no mês subsequente ao da apuração. Os rendimentos são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme a legislação brasileira para FIIs, desde que o fundo tenha mais de 50 cotistas e as cotas sejam negociadas em bolsa.
Historicamente, o fundo tem mantido uma distribuição regular, mas os valores variam de acordo com a receita gerada pelos ativos da carteira. Para consultar os rendimentos mais recentes, utilize o app Elite Ações, que reúne dados históricos e atualizados.
Como Acessar os Dados Atualizados de CACR11
Obtenha dados em tempo real, histórico de rendimentos e ferramentas de análise fundamentalista para CACR11 no app Elite Ações. A plataforma oferece gráficos, cálculos de preço teto e muito mais.
Acessar Elite AçõesPerguntas Frequentes sobre CACR11
O preço teto é calculado dividindo os dividendos dos últimos 12 meses pela taxa Bazin de 10%. Exemplo hipotético: se os dividendos anuais fossem R$ 10,00, o preço teto seria R$ 100,00. É uma ferramenta educativa, não garantia de retorno.
O Cartesia FII distribui rendimentos mensais, isentos de IR para pessoas físicas. Os valores variam conforme a receita do fundo. Consulte o app Elite Ações para dados históricos atualizados.
O método Bazin, criado por Décio Bazin, calcula um preço teto com base nos dividendos. Para CACR11, usa-se a taxa de 10%: Preço Teto = Dividendos 12m ÷ 0,10. É uma referência educativa.
A análise fundamentalista pode ser feita no app Elite Ações, que reúne dados cadastrais, histórico de rendimentos e ferramentas como o cálculo do preço teto pelo método Bazin.
Sim, o Cartesia FII (CACR11) é classificado como Fundo de Investimento Imobiliário do setor de Papéis, investindo em títulos de renda fixa ligados ao mercado imobiliário.
A taxa Bazin utilizada para CACR11 é de 10% ao ano, conforme definido pelo método. Essa taxa representa o rendimento mínimo desejado pelo investidor sobre o capital investido.
Aviso Legal e Disclaimer
⛔ Esta página tem caráter exclusivamente informativo e educacional.
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros. Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura. O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro. Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
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