FII Bresco (BRCO11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Última atualização: maio de 2026
Sobre FII Bresco (BRCO11)
O FII Bresco (BRCO11) é um fundo imobiliário listado na B3 que investe em imóveis industriais e logísticos. Seu portfólio é composto por galpões e centros de distribuição localizados em regiões estratégicas do Brasil, atendendo a demanda de empresas dos setores de logística, comércio eletrônico e indústria. A gestão do fundo busca gerar renda recorrente por meio de contratos de locação de longo prazo.
Com foco em ativos de alta qualidade, o BRCO11 se posiciona como uma alternativa para investidores que buscam exposição ao segmento de logística, um dos mais dinâmicos da economia brasileira. O fundo é gerido por profissionais experientes e segue as regras da CVM para fundos imobiliários.
Dados Cadastrais de BRCO11
| Informação | Detalhe |
|---|---|
| Setor | Imóveis Industriais e Logísticos |
| Segmento | Galpões logísticos |
| Tipo de Cota | Ordinária |
| Gestora | Bresco Gestora de Recursos Ltda. |
| Administradora | Banco Bradesco S.A. |
| CNPJ | 35.123.456/0001-78 (exemplo fictício) |
Como Calcular o Preço Teto de BRCO11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma abordagem educativa para estimar um preço teto de ativos de renda. A ideia é definir o valor máximo que se pagaria por uma cota para obter um rendimento desejado, geralmente 10% ao ano. A fórmula é simples: Preço Teto = Dividendos dos últimos 12 meses ÷ 0,10.
Para aplicar ao BRCO11, some os dividendos distribuídos pelo fundo nos últimos 12 meses e divida por 0,10. O resultado é o preço teto sugerido pelo método. Lembre-se: essa é uma ferramenta educativa, não uma recomendação de investimento.
(Exemplo hipotético para ilustração — valores fictícios): Se o BRCO11 distribuiu R$ 8,00 por cota nos últimos 12 meses, o preço teto seria R$ 80,00 (R$ 8,00 ÷ 0,10). Esse número serve apenas como referência para o investidor fazer sua própria análise.
Rendimentos Mensais do BRCO11
O BRCO11 distribui rendimentos mensais aos cotistas, geralmente com base no lucro gerado pelos aluguéis dos imóveis. A política de distribuição do fundo busca manter uma regularidade nos pagamentos, mas os valores podem variar conforme a ocupação dos imóveis e as condições do mercado. Para pessoas físicas, os rendimentos de FIIs são isentos de Imposto de Renda, desde que o fundo tenha mais de 50 cotistas e as cotas sejam negociadas em bolsa.
Historicamente, o fundo tem apresentado uma trajetória de distribuições consistentes, mas é importante consultar dados atualizados para análises recentes. O rendimento mensal depende de fatores como reajustes de aluguel e vacância.
Como Acessar os Dados Atualizados de BRCO11
Para acompanhar os dividendos, preço teto e análises do BRCO11 em tempo real, baixe o app Elite Ações. Lá você encontra dados atualizados, gráficos e ferramentas educativas para suas análises.
Acessar Elite Ações Saiba MaisPerguntas Frequentes sobre BRCO11
O preço teto BRCO11 é o valor máximo que um investidor pagaria por uma cota do FII Bresco para obter um rendimento de 10% ao ano, conforme o Método Bazin. É calculado dividindo os dividendos dos últimos 12 meses por 0,10.
Para calcular o preço teto BRCO11, some os dividendos distribuídos nos últimos 12 meses e divida por 0,10 (10%). O resultado é o valor máximo sugerido pelo método. Exemplo hipotético: se os dividendos anuais forem R$ 8,00, o preço teto seria R$ 80,00.
Sim, os dividendos de BRCO11 são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que o fundo tenha mais de 50 cotistas e as cotas sejam negociadas em bolsa. A isenção segue a legislação brasileira para FIIs.
A análise fundamentalista BRCO11 envolve avaliar a qualidade dos imóveis, a taxa de vacância, o dividend yield histórico, o P/VP e a gestão do fundo. O Método Bazin é uma ferramenta complementar, não única.
O FII Bresco investimentos é um fundo imobiliário listado na B3, com gestão profissional e regulado pela CVM. Sua confiabilidade depende da análise de cada investidor, considerando riscos de mercado e setoriais.
O rendimento mensal do BRCO11 varia conforme a distribuição de lucros do fundo, que depende da receita de aluguéis e da política de distribuição. Consulte o app Elite Ações para dados atualizados.
Aviso Legal e Disclaimer
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros.
Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura.
O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro.
Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
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