FII Afhi Cri (AFHI11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Sobre FII Afhi Cri (AFHI11)
O FII Afhi Cri (AFHI11) é um fundo imobiliário do segmento de papéis, focado em investimentos em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). Sua estratégia envolve a aquisição de títulos de crédito lastreados em imóveis, buscando gerar rendimentos recorrentes para os cotistas por meio da distribuição mensal de resultados.
O fundo é gerido por profissionais especializados e tem como objetivo proporcionar exposição ao mercado de crédito imobiliário com diversificação. A análise fundamentalista de AFHI11 considera fatores como a qualidade da carteira de CRIs, o spread de crédito e a política de distribuição de rendimentos.
Dados Cadastrais de AFHI11
| Campo | Informação |
|---|---|
| Setor | Papéis |
| Segmento | CRI (Certificados de Recebíveis Imobiliários) |
| Tipo de Cota | Fechado |
| Gestora | Afhi Cri Gestora de Recursos Ltda. |
| CNPJ | 35.123.456/0001-78 (fictício para ilustração) |
Os dados cadastrais são públicos e podem ser consultados nos sites da B3 e da CVM. A gestora é responsável pela administração da carteira do fundo.
Como Calcular o Preço Teto de AFHI11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma abordagem educativa para estimar um preço teto de compra com base nos dividendos pagos. A premissa é que o investidor define uma taxa de retorno desejada (yield) e calcula o valor máximo a pagar por cota.
Fórmula: Preço Teto = Dividendos dos últimos 12 meses ÷ Taxa Bazin
Para AFHI11, a taxa Bazin sugerida é de 10% ao ano. O cálculo utiliza o total de dividendos distribuídos nos últimos 12 meses.
Suponha que AFHI11 tenha distribuído R$ 12,00 por cota nos últimos 12 meses. Aplicando a fórmula: Preço Teto = R$ 12,00 ÷ 0,10 = R$ 120,00. Este valor é meramente ilustrativo e não reflete dados reais do fundo.
O investidor pode usar essa ferramenta como referência, mas deve considerar outros fatores como risco de crédito e liquidez. O Método Bazin não substitui uma análise fundamentalista completa.
Rendimentos Mensais do AFHI11
O FII Afhi Cri distribui rendimentos mensalmente, conforme sua política de resultados. Os valores pagos variam de acordo com a performance da carteira de CRIs e as condições do mercado de crédito. Historicamente, o fundo tem mantido uma frequência regular de distribuições.
Para pessoas físicas, os rendimentos de FIIs são isentos de Imposto de Renda, desde que respeitados os limites legais (Lei nº 11.033/2004). Essa isenção é um dos atrativos do investimento em fundos imobiliários.
Os dados de dividendos atualizados podem ser consultados no app Elite Ações. Não há garantia de manutenção dos valores passados.
Como Acessar os Dados Atualizados de AFHI11
Obtenha cotações, rendimentos históricos e ferramentas de análise para AFHI11 no app Elite Ações. A plataforma reúne dados oficiais da B3 e CVM em um só lugar.
Acessar App Elite AçõesNo app, você encontra gráficos interativos, calculadora do Método Bazin e comparativos com outros FIIs do setor de papéis. Tudo para apoiar sua análise educativa.
Perguntas Frequentes sobre AFHI11
Aviso Legal e Disclaimer
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros.
Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura.
O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro.
Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
Nos termos da Instrução CVM nº 592/2017, esta plataforma não exerce atividade de consultoria de valores mobiliários.
Esta página não constitui recomendação de investimento. Os exemplos numéricos são hipotéticos e fictícios.