Cyrela (CYRE3): Preço Teto e Dividendos pelo Método Bazin
Última atualização: maio de 2026
Sobre Cyrela (CYRE3)
A Cyrela Brazil Realty é uma das maiores incorporadoras e construtoras do Brasil, com foco em empreendimentos residenciais de médio e alto padrão. Fundada em 1962, a empresa possui presença nacional e é referência no setor de incorporações imobiliárias, com ações negociadas na B3 sob o ticker CYRE3.
A companhia se destaca por sua gestão disciplinada de capital e histórico de distribuição de dividendos, o que atrai investidores que buscam renda passiva. A análise fundamentalista da CYRE3 considera indicadores como dividend yield, P/L e valor patrimonial por ação.
Dados Cadastrais de CYRE3
| Campo | Informação |
|---|---|
| Nome da Empresa | Cyrela Brazil Realty S.A. |
| CNPJ | 73.178.593/0001-00 |
| Setor B3 | Construção e Transporte |
| Segmento | Construção Civil |
| Tipo de Ação | Ordinária (ON) |
| Código ISIN | BRCYREACNOR3 |
Como Calcular o Preço Teto de CYRE3 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo economista Décio Bazin, é uma ferramenta educativa que ajuda investidores a estimar um preço teto para ações com base no histórico de dividendos. A premissa é simples: o investidor define uma taxa de retorno desejada (yield) e calcula quanto pagaria para obter esse retorno.
Fórmula: Preço Teto = Dividendos dos últimos 12 meses ÷ Taxa de Retorno Desejada
Para CYRE3, a taxa Bazin comumente utilizada é de 6% ao ano. Isso significa que o investidor busca um dividend yield de 6% sobre o valor investido.
Suponha que CYRE3 tenha pago R$ 1,20 em dividendos nos últimos 12 meses. Aplicando a fórmula: Preço Teto = R$ 1,20 ÷ 0,06 = R$ 20,00. Este valor é meramente ilustrativo e não reflete dados reais.
Histórico de Dividendos da CYRE3
A Cyrela possui uma política de dividendos que prevê a distribuição de, no mínimo, 25% do lucro líquido ajustado, conforme seu estatuto social. Historicamente, a empresa tem distribuído proventos de forma semestral ou anual, com valores que variam conforme os resultados financeiros.
Os dividendos de ações como CYRE3 são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme a Lei 9.249/95, desde que a empresa seja classificada como de capital aberto e os proventos sejam distribuídos com base no lucro apurado.
Para consultar os valores exatos dos dividendos pagos nos últimos 12 meses, recomendamos o uso do aplicativo Elite Ações, que reúne dados históricos atualizados.
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Perguntas Frequentes sobre CYRE3
O preço teto de CYRE3 é o valor máximo que um investidor pagaria pela ação com base no Método Bazin, calculado dividindo os dividendos dos últimos 12 meses pela taxa de retorno desejada (6% ao ano).
Divida os dividendos totais pagos por CYRE3 nos últimos 12 meses por 0,06 (6%). O resultado é o preço teto. Exemplo hipotético: se os dividendos foram R$ 1,20, o preço teto seria R$ 20,00.
A Cyrela possui histórico de distribuição de dividendos, geralmente de forma semestral ou anual, conforme sua política de dividendos. Os valores variam conforme os resultados da empresa.
A taxa Bazin de 6% ao ano é comumente utilizada para ações de incorporação como CYRE3, mas cada investidor pode ajustar conforme seu objetivo de retorno. Não há taxa universal.
Você pode acessar dados atualizados de CYRE3 no aplicativo Elite Ações, que reúne dividendos históricos, preço teto e análises fundamentalistas em tempo real.
O Método Bazin é uma ferramenta educativa entre várias existentes. Não há recomendação universal. Cada investidor deve avaliar seus próprios critérios e consultar um profissional habilitado pela CVM.
Aviso Legal e Disclaimer
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros.
Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura.
O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro. Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
Nos termos da Instrução CVM nº 592/2017, esta plataforma não exerce atividade de consultoria de valores mobiliários.
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